做好預算：A.拆除費：如果與新房裝同樣的效果，肯定更貴，貴多少呢？拆除費大概是20-500/平米，看項目拆除難易決定。也可以根據(jù)拆除難度一口價，如100㎡拆除項目不多3000元。當然，包含清運建渣。a.鏟地板磚的價格是20-30元/平，鏟墻鏟到底價格是15-18元/平，只鏟乳膠漆是5-8元/平；b.拆木地板是15元/平；c.拆除吊頂30元/平，拆除木質門50元/套，拆除潔具100元/套，拆除燈具100元左右。B.設計費：和新房設計費差不多，但如果房子太老，戶型不佳設計費相對貴點。普通裝修一般為60-120/㎡。C.裝修材料及施工費：所有裝修材料由裝修公司提供差不多800-1000/㎡，如果包含家具家電則要1200元/㎡或以上。D.如果是局部改造的話還需要額外解決：家具家電及其他物品的保護費用（成品保護）。舊宅換新顏，時尚更省錢。天寧區(qū)品牌房屋翻新大概多少錢

在舊房翻新中較早實施的是主題拆除，其中主要包括墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。提醒各位裝修業(yè)主們在拆除過程中，廚衛(wèi)的墻磚鏟除中防水層是極易被損壞的，所以裝修業(yè)主們在墻面抹灰完成后，一定要重新做防水。拆改會產(chǎn)生許多的垃圾，需要及時清理，同時老房翻新過程中時刻保持室內的清潔衛(wèi)生，這對于施工也是非常方便的。這里業(yè)主們就要記得了，此時應該把相應的主材比如門、櫥柜、煙機、灶具、熱水器等確定下來。江蘇環(huán)保房屋翻新大概多少錢住出新花樣，立馬宅翻新。

拆除完工，建渣清運完成以后就正式進入裝修施工的環(huán)節(jié)，優(yōu)先進行水電的改造，因為水電改造這一步是要涉及到開槽，會破壞墻面和地面，所以要水電安裝完成以后，才能開始墻面和地面的裝修工作，避免造成二次破壞。接著就是老房子墻面和地面的裝修施工，墻面和地面視情況來定翻新方案，如果墻面基礎情況較好的話，可以直接修補后刷上新的乳膠漆即可，如果基礎情況較差則需要全部鏟除新做基層后再刷漆，地面也是一樣的，如果以前是實木地板，情況不錯的話，可以選擇打磨翻新上漆，地板有損壞的情況下，比較好是全部更換上新的地板，這樣墻面和地面的裝修才會更有保障。

在水電改造完成出后，可以說已經(jīng)完成了一些大方面的翻新過程，接下來就要墻面、地面等等區(qū)域了。在翻新墻面時，一般有兩種做法：一種是把原墻面鏟除重新刮膩子刷漆；二種是局部找補、打磨然后直接刷漆。在翻新地板時，主要要對實木地板進行打磨和刷漆。木地板打磨就是使用大型**木地板打磨機先磨去木地板的油漆層，然后是表層，***是木質層，打磨到木質層后換成更細的砂，直至達到全新狀態(tài)。地板邊邊角角大型機械磨不到的地方，就用小型角磨機打磨到整體平滑為止。打磨好刷油漆的時候一定要用專業(yè)地板漆，否則耐磨性能達不到要求。砌銅墻粉鐵壁華居添彩；上金梁豎玉柱庭宇生輝。

如果墻面的基本質量不錯。比較平整也沒看到滲水、開裂等現(xiàn)象。這種情況就不用處理基層。通過簡單的打磨原漆面后就可以重新上乳膠漆或者是墻紙。如果原來的裝修時間就比較長，墻身已經(jīng)出現(xiàn)滲水、開裂甚至脫落了。這個情況比較好就是在翻新之前先將原來的墻面整個鏟掉直到見到水泥層。情況嚴重的話，為了解決問題，甚至要鏟除到只剩磚層。墻面有發(fā)霉、甚至滲水的。要鏟掉原墻面基層在發(fā)霉、滲水的地方涂刷防水涂料。當然，這這里之前還需要處理滲水問題。再進行后續(xù)的施工。有開裂現(xiàn)象的一定要先將裂縫修不好。墻身處理好之后，就可以按照常規(guī)的步驟。刮膩子、打磨、刷底漆、面漆的一套流程。你若想要彩虹，就得學會寬容細雨。早安！新北區(qū)房屋翻新公司

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通常來說，乳膠漆或者壁紙壁布的墻面3-5年就會出現(xiàn)掉皮、空鼓、老舊、泛黃、發(fā)霉等等問題，有時候墻面的問題只是一小部分，但如果**處理一小部分也會產(chǎn)生色差，在美觀性上大打折扣。如果選擇進行墻面翻新，切記一定要將原墻面粉刷層全部鏟除，做好墻面的基地處理再進行重新粉刷，千萬不能直接刷新的涂料哦！否則很容易出現(xiàn)各種新的問題，得不償失。如果是已經(jīng)有一定年頭的老房子，在翻新的時候要格外注意水電線路的問題。這樣的房子線路管道容易有著老化嚴重的問題，特別是一些原本就材質不算好或者已經(jīng)過時的材料，更需要全部替換。同時水電網(wǎng)路的拆改也要重新設計，一方面根據(jù)新的裝修布局進行安排，一方面也改掉不合理的、違規(guī)的、不安全的部分，確保水電這些分布在看不到地方的功能不給我們的家庭帶來任何安全隱患。天寧區(qū)品牌房屋翻新大概多少錢

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