①房屋結(jié)構(gòu)固定，不好更改很多舊房年代久遠，且大多墻體是承重墻，所以結(jié)構(gòu)上比較固定，不能做太大調(diào)整，只能在原有結(jié)構(gòu)上進行微調(diào)，改動空間也不是很多。

②水管電線老化舊房的水管電線使用的時間都很長了，老化問題在所難免，很容易產(chǎn)生安全隱患，所以水管電線這方面要好好改造。

③墻地面問題嚴(yán)重墻地面不平整、發(fā)霉、開裂、空鼓是在改造過程中比較容易出現(xiàn)的問題，在裝修前要先進行基層處理，否則會影響后期施工。

④格局差，采光不好一般早期的房子樓層都不高，底層易被大樹遮擋，窗戶不大的話，會影響采光。 這所小房子的翻新是一個大驚喜。金壇區(qū)品牌房屋翻新

墻地磚在拆除時，要把原先鋪的水泥砂漿層一起拆掉，否則可能出現(xiàn)以下問題：a.新、水泥砂漿層粘結(jié)度不夠；b.新、舊水泥砂漿層疊起來，影響空間利用率；c.衛(wèi)生間水泥砂漿層不拆除，可能會出現(xiàn)衛(wèi)生間地面高于或者等于外面的地面高度，導(dǎo)致向外滲水。另外，在拆除時還需要注意：a.找出裝修時的水電施工照片，避免打破以前水電管道。拆舊前把房子的進水閥門關(guān)上，以防不小心打破水管向外滲水。b.把坐便器和地漏的下水口保護好，以免拆舊時垃圾把下水口堵住。金壇區(qū)品牌房屋翻新翻走舊家，翻出新家。

解決漏水為先無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優(yōu)先處理。重點5.空間不要乾坤大挪移設(shè)計裝潢**基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。重點6.拆除時不可拆梁柱及承重墻梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。

老房裝修格局變換翻修依據(jù)現(xiàn)況重新規(guī)劃，但建議變化別過大，尤其是廚衛(wèi)，能不改就比較好別改。除了考慮施工難度，如果排水管沒處理好，易造成漏水問題。四、老房裝修水電線路在重裝時，電線類要重配和整理，同時先規(guī)劃位置，兼顧美觀與安全。老房水管用久了易老化，趁著翻修汰換，可延長使用壽命。五、老房裝修供電問題家庭用電量增加，原本的老房子已無法滿足使用需求，為安全起見，用電配置需滿足家庭要求，以免發(fā)生事故。六、老房裝修天花板和地板裝修完，空間必須做到簡潔、美觀，雜線藏進天花板，翻修時，仔細考慮用電設(shè)備，預(yù)先計劃好才能讓家看起來干凈、清爽。而地板磚建議選耐磨性的;此外，若想規(guī)劃得好，還可架高地板，增加儲藏空間。過程雖然挺繁瑣，但是結(jié)果很滿意，平凡的生活**好，簡單的陪伴**心安。

在舊房翻新時，尤其要注意梁柱和承重墻不能拆，這是用來支撐房屋的，如果拆了，輕則影響家庭房子的構(gòu)造，重則造成房屋倒塌，這是要負刑事責(zé)任的。如果裝修真的牽扯擅自動手！

翻新舊房時，要對衛(wèi)生間做閉水測試，觀察一下之前的防水是否有問題。其測試方法是：把衛(wèi)生間的地漏堵住，然后放5CM的水，觀察24小時。再到樓下檢查是否有漏水情況，沒有的話其防水處理就做得很好。若樓下有出現(xiàn)漏水情況，這時就必須重做防水處理，防水處理做完后，其地面干透就要進行貼磚，不然地面就會開裂。 原來翻新也可以這么輕松——宅翻新。全包房屋翻新團隊

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6.敞—敞開房子散甲醛在基本的舊房翻新完成了以后，大家也不要急著住進去，因為在裝修過程中是用到的材料有限甲醛含量很高，急著住進去會對人的身體產(chǎn)生很嚴(yán)重的危害。還是應(yīng)該把房子敞一敞，散散有害氣體比較好。7.住—住新房子在房子的有害氣體基本消失后，就可以住進辛苦裝修的房子里啦。搬家時需要挑選好時間，可以算一個好日子搬進去，求個吉祥。比較好是選擇晴天入住，搬家時需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品***進來。金壇區(qū)品牌房屋翻新