消防設(shè)施所包含的種類。建筑消防設(shè)施歸納起來共有13類。分別是,移動(dòng)式滅火器材;防火與安全疏散設(shè)施;消防給水;電氣與通訊;排煙、防煙系統(tǒng);氣體滅火系統(tǒng);自動(dòng)噴水系統(tǒng);火災(zāi)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);水噴霧滅火系統(tǒng);蒸汽式滅火系統(tǒng);低倍數(shù)薄膜滅火系統(tǒng);高,中倍數(shù)滅火系統(tǒng);其它滅火系統(tǒng)。室外消火栓因?yàn)榘惭b在室外,所以常遭受自然環(huán)境的侵蝕或是人為的有意無意的破壞。是需要經(jīng)常維修的設(shè)備之一。室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng)。因?yàn)槭前惭b在室內(nèi),且為較為堅(jiān)固的管道形式,所以不必檢測的這么勤快,至少每半年一次即可。滅火器。因?yàn)闇缁鹌魍ǔ4娣旁谙老渲?,基本遠(yuǎn)離風(fēng)吹日曬,所以每半年檢查一次就行了。當(dāng)然,因?yàn)橛斜Y|(zhì)期的原因,到期后必須及時(shí)更換。 消防設(shè)施維護(hù)方案定制服務(wù)。靜安區(qū)正規(guī)消防設(shè)施維護(hù)誠信企業(yè)
消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程:防火卷簾:啟動(dòng)防火卷簾門升降按鈕,防火卷簾升降平穩(wěn),無阻滯;檢查控制箱內(nèi)各電器觸點(diǎn)及各接線端子,如有觸點(diǎn)燒損現(xiàn)象,拆下后用沙紙打磨,用螺絲刀逐個(gè)緊固各接線端子,無松動(dòng);每年檢查一次機(jī)械部分,包括齒輪、鋒條,如銹蝕用煤油清洗,然后加潤滑油保護(hù)。緊急情況廣播:檢查各切換器、繼電器的接線和觸點(diǎn),成件完整、牢固、接觸良好,切換器靈活、可靠;調(diào)節(jié)音量控制器,檢查音量變化是否正常;檢查話筒及話筒放大器音量、音質(zhì)是否正常;檢查磁帶機(jī)或CD機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)和音質(zhì)是否正常,要求運(yùn)轉(zhuǎn)正常、音質(zhì)良好;檢查樓層呼叫控制器的開關(guān)工作是否正常,要求靈活、可靠。 奉賢區(qū)**消防設(shè)施維護(hù)誠信企業(yè)消防設(shè)施維護(hù)報(bào)價(jià)多少?
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施: 按照維保要求對系統(tǒng)進(jìn)行巡檢及檢測,確認(rèn)其工作正常,設(shè)備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固;并填寫相應(yīng)的檢測、保養(yǎng)專業(yè)表格,并得到甲方指定的責(zé)任人的簽署,編號(hào)后歸檔。維修:出現(xiàn)問題時(shí)能夠在限定的時(shí)間內(nèi)迅速解決,不能解決的出具書面說明,并請相關(guān)人員核準(zhǔn)簽署?!?1、月檢:按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備,致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部覆蓋測試一遍,確保系統(tǒng)、設(shè)備的正常運(yùn)行。 2、季檢:按照規(guī)季度檢查內(nèi)容進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 3、年檢:由公司專業(yè)的消防檢測隊(duì)伍,各個(gè)方面對維保項(xiàng)目進(jìn)行各個(gè)方面詳細(xì)的消防檢測,對系統(tǒng)運(yùn)行情況作各個(gè)方面評估及整改方案,并出具正規(guī)檢測報(bào)告,備消防部門查看。 4、協(xié)助配合消防部門的檢查工作,確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。 5、視客戶需求,公司可派專人常駐工作,協(xié)助處理日常問題。
消防控制室操作人員應(yīng)掌握的操作:能夠熟練對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)進(jìn)行巡檢、復(fù)位和測試,能夠熟練調(diào)閱火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)歷史記錄,并明確火災(zāi)報(bào)警、故障點(diǎn)的對應(yīng)位置;能夠手動(dòng)/聯(lián)動(dòng)控制消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的啟停;能夠手動(dòng)/聯(lián)動(dòng)控制消防電梯緊急迫降和切除相關(guān)樓層的非消防電源;確認(rèn)火災(zāi)后,能及時(shí)將火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)開關(guān)轉(zhuǎn)入自動(dòng),并開啟消防廣播,輸出廣播信號(hào),指導(dǎo)人員安全有序疏散;能夠通過消防電話,將消防控制中心的有關(guān)情況通知消防水泵房、備用發(fā)電機(jī)房、變配電房、主要通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房、排煙機(jī)房、消防電梯機(jī)房及其他與消防聯(lián)動(dòng)控制有關(guān)的且經(jīng)常有人值班的機(jī)房;能夠控制火災(zāi)聲光報(bào)警器啟動(dòng)或停止;能夠掌握CRT顯示器上顯示的各種圖標(biāo)所表示的信號(hào)源,并及時(shí)消除故障;能夠通過CRT顯示器隨時(shí)查閱保護(hù)對象的重點(diǎn)部位、疏散通道及消防設(shè)備所在位置有平面圖或模擬圖;當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)直流備用電源故障時(shí),能及時(shí)更換備用電源;設(shè)有氣體滅火系統(tǒng)的場所,能夠自動(dòng)/手動(dòng)控制系統(tǒng)啟停,并明確延時(shí)狀態(tài)信號(hào)、緊急停止信號(hào)和管網(wǎng)壓力信號(hào)。 上海永建有豐富的消防設(shè)施維護(hù)經(jīng)驗(yàn)!
消防設(shè)施維護(hù)管理工作要求
建筑使用管理單位按照下列要求組織實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)管理:實(shí)施消防設(shè)施標(biāo)識(shí)化管理。消防設(shè)施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門,處于正常運(yùn)行位置,具有明顯的開(閉)狀態(tài)標(biāo)識(shí);需要保持常開或者常閉的閥門,采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施,保證其處于正常位置;具有信號(hào)反饋功能的閥門,其狀態(tài)信號(hào)能夠按照預(yù)定程序及時(shí)反饋到消防控制室;消防設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備電氣控制設(shè)備具有控制方式轉(zhuǎn)換裝置的,除現(xiàn)場具有控制方式及其轉(zhuǎn)換標(biāo)識(shí)外,其控制信號(hào)能夠反饋至消防控制室。
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消防設(shè)施維護(hù)管理的內(nèi)容:消防設(shè)施維護(hù)管理由建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托的建筑物業(yè)管理單位(以下簡稱“建筑使用管理單位”)依法自行管理或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)施管理。消防設(shè)施維護(hù)管理包括值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作。消防設(shè)施維護(hù)管理要求:為確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行,建筑使用管理單位需要對其消防設(shè)施的維護(hù)管理明確歸口管理部門、管理人員及其工作職責(zé),建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等管理制度。靜安區(qū)正規(guī)消防設(shè)施維護(hù)誠信企業(yè)
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