提供企業(yè)辦公自動化功能、人力資源管理、知識管理、財務管理等企業(yè)運作的公共平臺；第三條 銷售與服務為主線：包括客戶關系管理、樓盤銷售、房產租賃、商業(yè)經營、物業(yè)管理等業(yè)務管理。根據房地產企業(yè)的運作特征，并通過系統(tǒng)軟件接口工程，內部與財務系統(tǒng)等其他業(yè)務系統(tǒng)，外部與企業(yè)門戶網站無縫集成，真正***實現業(yè)務一體化管理。2、一體化的業(yè)務流、信息流、資金流管理：系統(tǒng)充分整合房地產企業(yè)三個**主線：業(yè)務流、信息流、資金流并實現互動控制。在系統(tǒng)中處理任何一個業(yè)務流，系統(tǒng)互動產生信息流和資金流；在系統(tǒng)中控制任何資金流，總能通過對應的業(yè)務流和資金流實現控制目標。申報通過后，企業(yè)可通過海易辦APP統(tǒng)一身份認證平臺或海南數字證書認證中心的CA密鑰進行登錄。虹口區(qū)本地智慧房產系統(tǒng)設計

經紀人想加入MLS系統(tǒng)，必須向當地經紀人協(xié)會提交入會申請，并交納一定注冊會費。只有在獲得經紀人協(xié)會審批通過之后，該經紀人才能成為MLS系統(tǒng)中的一員，通過MLS系統(tǒng)上傳共享房源、客源信息。在向當地經紀人協(xié)會提交入會申請之前，經紀人還必須獲取由各州考核發(fā)放的經紀人執(zhí)照，這也是任何經紀人從事房地產中介代理業(yè)所必須遵守的先決條件。在美國，按照從業(yè)執(zhí)照要求的不同可以將房地產中介從業(yè)人員分為兩類，一類為經紀人(broker)，另一類為銷售代理(salesagent)。相比銷售代理，經紀人通常有著更高的學歷要求及從業(yè)經驗要求。獲得執(zhí)照的經紀人可以自己開設中介代理企業(yè)，招聘管理銷售代理及經紀人。只有經紀人才能接受賣方的委托，在MLS系統(tǒng)內發(fā)布房產交易信息，**賣方協(xié)助交易完成。而銷售代理則通常負責協(xié)助經紀人處理交易事項，尋找有意向的買方，協(xié)助完成交易虹口區(qū)本地智慧房產系統(tǒng)設計利用VR/AR技術提供虛擬看房體驗，讓客戶在家中就能了解房產情況。

MLS英文全稱為Multiple Listing Service，即多重上市服務，是20世紀30年代誕生于美國的一種房地產營銷方式，***使用于房地產開發(fā)銷售以及中介代理中。在房地產中介代理市場，MLS發(fā)展尤為成熟，不僅*是一種營銷模式，更是被行業(yè)***接受的嚴謹而先進的行業(yè)準則和經營管理模式。MLS英文全稱為MultipleListingService，即多重上市服務系統(tǒng)，是20世紀30年代誕生于美國的一種房地產營銷方式，***使用于房地產開發(fā)銷售以及中介代理中。在房地產中介代理市場，MLS發(fā)展尤為成熟，不僅*是一種營銷模式，更是被行業(yè)***接受的嚴謹而先進的行業(yè)準則和經營管理模式。MLS以會員聯盟的形式，將不同房地產經紀公司納入一個加盟體系，體系中成員的房源和求購信息**在一個網站的共享數據庫中。提供這些共享數據的搜索服務，加盟MLS的每一位成員與客戶簽訂委托銷售或委托購買合同后，將此信息輸入該網站的系統(tǒng)，由參加系統(tǒng)的全體會員共同幫助尋找買者或者賣者，實現交易

此外，MLS還規(guī)范了房地產經紀行業(yè)的發(fā)展，促進國際、地區(qū)合作。它實現了信息透明化、暢通化，而信息的透明化、暢通化必然推動房地產市場的成熟化發(fā)展。在MLS平臺支持下，美國房地產中介代理業(yè)迅速發(fā)展成為一個成熟的行業(yè)，經紀人分工明確，信息共享也比較充分。另一方面，MLS系統(tǒng)內聚集了大量的房地產中介代理市場信息，包括不同房產的特征、出價信息及**終出售價格，并且可以通過文字、圖像、電子技術等多媒體手段，***地向客戶展示，多形式、多渠道地將信息傳達給目標客戶。由此增強了交易的透明度，降低了經紀人與客戶雙方的信息搜尋成本與交易成本，提高了交易效率。智慧房產系統(tǒng)是利用現代信息技術和智能化手段，對房地產行業(yè)進行全面管理和服務的一種系統(tǒng)。

3、被動管理模式的革新------主動式管理：決策部門希望對公司整體運營的各個環(huán)節(jié)進行實時監(jiān)控，及時掌握各環(huán)節(jié)的真實狀況，嚴格控制權限，有效杜絕各種人為給公司造成的信息失真、信息滯后、監(jiān)控困難、信息管理成本高等問題，通過主動式管理模式將可能發(fā)生的問題和風險預先預警并處理，避免后期給公司帶來的損失，從而實現經營管理中的主動提醒和監(jiān)管。4、信息及時準備傳達：信息及時準確傳遞到各個業(yè)務環(huán)節(jié)，包括工程部、營銷部、預算部、財務部、銷售部、行政部、物業(yè)部、總部決策層。信息實時共享，避免各部門 重復工作和數據不統(tǒng)一。購房者也可以通過數據分析了解不同區(qū)域的投資潛力，從而做出明智的購房選擇。嘉定區(qū)特點智慧房產系統(tǒng)哪里買

通過系統(tǒng)化的客戶管理，提升客戶服務質量，增強客戶黏性。虹口區(qū)本地智慧房產系統(tǒng)設計

系統(tǒng)充分整合房地產企業(yè)三個**主線：業(yè)務流、信息流、資金流并實現互動控制。在系統(tǒng)中處理任何一個業(yè)務流，系統(tǒng)互動產生信息流和資金流；在系統(tǒng)中控制任何資金流，總能通過對應的業(yè)務流和資金流實現控制目標。主動式管理決策部門希望對公司整體運營的各個環(huán)節(jié)進行實時監(jiān)控，及時掌握各環(huán)節(jié)的真實狀況，嚴格控制權限，有效杜絕各種人為給公司造成的信息失真、信息滯后、監(jiān)控困難、信息管理成本高等問題，通過主動式管理模式將可能發(fā)生的問題和風險預先預警并處理，避免后期給公司帶來的損失，從而實現經營管理中的主動提醒和監(jiān)管。虹口區(qū)本地智慧房產系統(tǒng)設計

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