不動產(chǎn)測繪是測繪學(xué)科的重要部分，其測繪成果具有法律效力，按行業(yè)來看，從事不動產(chǎn)測繪與管理的部門和人員**多。不動產(chǎn)測繪所采用的理論、技術(shù)與方法和工程測量學(xué)的基本相同。不動產(chǎn)（俗稱房地產(chǎn)）是指具有權(quán)屬性質(zhì)的地塊和其上建筑物的總稱。不動產(chǎn)與地籍有非常密切的關(guān)系。不動產(chǎn)測繪一般稱地籍測繪。地籍有地理性功能經(jīng)濟(jì)功能、產(chǎn)權(quán)保護(hù)功能、土地利用規(guī)劃和管理功能、決策與管理功能。按發(fā)展階段可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。按特點(diǎn)和任務(wù)可劃分為初始地籍和日常地籍。城鎮(zhèn)地籍的對象是城鎮(zhèn)，農(nóng)村地籍的對象是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村。通州區(qū)外包地籍測繪聯(lián)系方式

變更測量后，應(yīng)遵循用高精度資料取代低精度資料，用現(xiàn)勢性好的資料取代陳舊資料的原則，對有關(guān)地籍資料包括宗地號、界址點(diǎn)號、宗地草圖、地籍調(diào)查表、地籍圖、宗地圖及其面積以及房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等作相應(yīng)的變更，做到各地籍資料之間的一致性、規(guī)范性和有序性。上述地籍變更完成后，才可履行房地產(chǎn)變更手續(xù)，在土地登記卡或房地產(chǎn)登記卡中填寫變更記事，然后換發(fā)土地證書或房地產(chǎn)證書。日常地籍測量日常地籍測量主要針對的是未登記發(fā)證的土地或房地產(chǎn)的地籍測量。內(nèi)容包括：土地出讓中的界址點(diǎn)放樁和制作宗地圖；房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測量；房屋預(yù)售調(diào)查和房改的房屋調(diào)查；工程驗(yàn)線;竣工驗(yàn)收測量；征地拆遷中的界址測量和房屋調(diào)查。通州區(qū)外包地籍測繪聯(lián)系方式地籍變更的內(nèi)容主要是宗地信息的變更，又包括更改和不更改宗邊界地信息的變更兩種情況。

然后，進(jìn)行實(shí)地測量工作，包括測量界址、測量面積和測量地形等。接下來，對測量數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，包括數(shù)據(jù)的整理、計(jì)算和分析等。***，根據(jù)處理后的數(shù)據(jù)繪制地籍圖件，將測量結(jié)果以圖形的形式展示出來。五、地籍測繪的技術(shù)地籍測繪使用了多種測量技術(shù)和儀器設(shè)備。其中，常用的測量技術(shù)包括全站儀測量、GPS測量和遙感測量等。全站儀測量是一種高精度的測量方法，可以實(shí)現(xiàn)對地面點(diǎn)的三維坐標(biāo)測量。GPS測量利用衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)進(jìn)行測量，具有全球覆蓋和高精度的特點(diǎn)。遙感測量利用航空或衛(wèi)星影像進(jìn)行測量，可以獲取大范圍的地表信息。

地籍控制測量是根據(jù)界址點(diǎn)和地籍圖的精度要求，視測區(qū)范圍的大小、測區(qū)內(nèi)現(xiàn)存控制點(diǎn)數(shù)量和等級等情況，按測量的基本原則和精度要求進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)、選點(diǎn)、埋石、野外觀測、數(shù)據(jù)處理、控制網(wǎng)點(diǎn)的維護(hù)與補(bǔ)測等工作。地籍控制測量是根據(jù)地籍圖和界址點(diǎn)測量的精度要求，再考慮測區(qū)范圍大小、測區(qū)內(nèi)現(xiàn)有控制點(diǎn)數(shù)量和等級情況，按控制測量的基本原則和精度要求進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)、選點(diǎn)、埋石、野外觀測、數(shù)據(jù)處理等的測量工作。地籍控制測量的目的是在測區(qū)內(nèi)建立一個具有一定精度和密度的地籍控制網(wǎng)，為該測區(qū)的地籍測量提供一個準(zhǔn)確可靠的定位基準(zhǔn)。地籍圖覆蓋整個國土，具有國家基本圖的特性。

房產(chǎn)圖是***反映房屋基本情況和權(quán)屬界線的**圖件，也是房產(chǎn)測量的主要成果。按管理需要，分為房產(chǎn)分幅平面圖（簡稱分幅圖）、房產(chǎn)分宗平面圖（簡稱分宗圖）和房產(chǎn)分戶平面圖（簡稱分戶圖）。房產(chǎn)分幅平面圖房產(chǎn)分幅平面圖是***反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖，是測制分宗圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料。分幅圖可以在已有地籍圖的基礎(chǔ)上加房產(chǎn)調(diào)查成果制作，也可以以地形圖為基礎(chǔ)測制，還可以單獨(dú)測繪。分幅圖，上主要標(biāo)示的地籍要素和房產(chǎn)要素有：控制點(diǎn)、行政境界、宗地界線、房屋.房屋附屬設(shè)施和房屋維護(hù)物、宗地號、幢號、房產(chǎn)權(quán)號、門牌號、房屋產(chǎn)別、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、房屋用途和用地分類等。在我國，對界址點(diǎn)精度的要求也分為不同等級，高為±5cm。啟東常規(guī)地籍測繪供應(yīng)

基本控制測量分一、二、三、四等，可布設(shè)相應(yīng)等級導(dǎo)線網(wǎng)和GPS網(wǎng)。通州區(qū)外包地籍測繪聯(lián)系方式

面積測量：通過測量土地的面積，確定土地的大小。面積測量可以采用不同的測量方法，如地面測量、遙感測量等。權(quán)屬調(diào)查：通過調(diào)查和核實(shí)土地的權(quán)屬信息，確定土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬。權(quán)屬調(diào)查可以包括查閱土地登記簿冊、調(diào)查相關(guān)權(quán)屬證明文件等。地籍檔案管理：對地籍測繪的結(jié)果進(jìn)行整理、歸檔和管理，建立完善的地籍檔案系統(tǒng)，以便于土地管理和土地交易的需要。地籍測繪的目的是為了保障土地權(quán)益，確保土地的所有權(quán)和使用權(quán)得到合法的保護(hù)。它在土地管理、土地交易、土地征收等方面起著重要的作用，對于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定具有重要意義。通州區(qū)外包地籍測繪聯(lián)系方式

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