土地評估和估價:通過建設(shè)用地勘測,可以對土地的價值進(jìn)行評估和估價,為土地交易、土地征收和土地租賃等提供依據(jù)。土地利用和開發(fā):建設(shè)用地勘測可以確定土地的利用潛力和開發(fā)價值,為土地開發(fā)和利用提供技術(shù)支持和決策依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計:建設(shè)用地勘測可以提供土地的地形、地貌、地質(zhì)等信息,為建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù),包括道路、建筑物、排水系統(tǒng)等。土地資源管理和保護(hù):建設(shè)用地勘測可以對土地資源進(jìn)行監(jiān)測和管理,包括土地利用狀況、土地變化情況等,為土地資源保護(hù)和可持續(xù)利用提供支持。特別是涉及邊坡開挖的穩(wěn)定的評價報告,并有明確的判斷、結(jié)論和防治方案。徐州方便建設(shè)用地勘測優(yōu)勢
建設(shè)用地勘測是指對擬建設(shè)用地進(jìn)行詳細(xì)的測量和調(diào)查,以獲取有關(guān)地形、地貌、地質(zhì)、水文、氣象等方面的數(shù)據(jù)和信息,為工程建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計、施工提供科學(xué)依據(jù)的一項(xiàng)工作。建設(shè)用地勘測的主要目的是為工程建設(shè)提供準(zhǔn)確的地理信息和科學(xué)依據(jù),確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。具體目的包括:獲取地形地貌信息:了解擬建設(shè)用地的地勢、地貌特征,為工程設(shè)計提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。獲取地質(zhì)地球物理信息:了解擬建設(shè)用地的地質(zhì)構(gòu)造、地層分布、地下水位等信息,為工程設(shè)計和施工提供依據(jù)。南通綜合建設(shè)用地勘測好處測試項(xiàng)目為:土樣:天然含水量、天然重度、比重、液限、塑限、常規(guī)壓縮試驗(yàn)、直剪試驗(yàn)。
土地勘測定界圖是**各項(xiàng)地籍要素、土地利用現(xiàn)狀要素和地形、地物要素為一體的區(qū)域性專業(yè)圖件。土地勘測定界圖是利用實(shí)測界址點(diǎn)坐標(biāo)和實(shí)地調(diào)查測量的權(quán)屬、土地利用類型等要素在地籍圖或地形圖上編繪或直接測繪。土地勘測定界圖是**各項(xiàng)地籍要素、土地利用現(xiàn)狀要素和地形、地物要素為一體的區(qū)域性專業(yè)圖件。(1)用地界址點(diǎn)和線、用地總面積;(2)用地范圍內(nèi)各權(quán)屬單位名稱及土地利用類型代號;(3)用地范圍內(nèi)各地塊編號及土地利用類型面積;
但不少勘察報告前期資料收集不全,擬建工程的結(jié)構(gòu)形式、 規(guī)劃地坪標(biāo)高、勘探點(diǎn)坐標(biāo)等情況不清,設(shè)計單位的勘察技術(shù)要求缺乏。 對涉及公眾利益方面的安全、 環(huán)節(jié)不夠重視,忽視對工程場地原有地形地貌、 不良地質(zhì)作用及地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查。如某勘察報告在工程場地內(nèi)有多個鉆孔遇到防空洞,防空洞距地下室底板* 3m,可勘察文件在平面布置圖上不標(biāo)示,在報告中不予以查明、 評價,又不提請注意。又如某住宅小區(qū),原為丘陵地帶的山間盆地,人工漁塘較多,堆填后用于住宅開發(fā)。是測繪科根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行測繪。
勘測成果的利用和管理:將勘測成果應(yīng)用于建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計和施工等階段,并進(jìn)行管理和維護(hù),確??睖y成果的有效利用和長期保存。建設(shè)用地勘測是指對建設(shè)項(xiàng)目用地進(jìn)行調(diào)查、測量和評價的過程。以下是一些常用的技術(shù)和方法:地形測量:使用全站儀、GPS等設(shè)備對用地的地形進(jìn)行測量,獲取地形高程、坡度、坡向等信息。地貌測量:通過地貌測量,了解用地的地貌特征,包括地表形態(tài)、地貌單位、地貌發(fā)育階段等。地質(zhì)勘查:通過地質(zhì)勘查,了解用地的地質(zhì)構(gòu)造、巖性、巖層傾角、斷裂帶等地質(zhì)特征,以評估用地的地質(zhì)條件。在各級國土資源行政主管部門組織下,由有資格的勘測單位承擔(dān)。如皋外包建設(shè)用地勘測便捷
準(zhǔn)備工作階段、外業(yè)工作階段、內(nèi)業(yè)工作階段、成果檢查驗(yàn)收及歸檔階段。徐州方便建設(shè)用地勘測優(yōu)勢
對需要進(jìn)行建筑場地和液化判別的勘探孔孔深達(dá)不到《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》008 版的深度要求:測試、 取樣孔小于勘探孔的 1/3;測試取樣達(dá)不到強(qiáng)制性條文規(guī)定。 一些勘察企業(yè)在承擔(dān)業(yè)務(wù)時,不按 《原狀土取樣技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行,對所取試樣不及時封蠟、 標(biāo)識、 送檢;在取樣數(shù)量上鉆規(guī)范空子,不論場地范圍多大,不管地基土狀態(tài)如何,只求滿足取樣或測試 6 件(次)的低層次要求,根本不考慮測試、 取樣的代表性和均勻性。 對軟弱下臥層不進(jìn)行取樣分析,甚至于為表面上滿足不少于 6 件(組)的要求而將應(yīng)當(dāng)分層的層位加以合并徐州方便建設(shè)用地勘測優(yōu)勢
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