施工組織設計是用以指導施工組織與管理、施工準備與實施、施工控制與協(xié)調(diào)、資源的配置與使用等完全性的技術、經(jīng)濟文件,是對施工活動的全過程進行科學管理的重要手段。通過編制施工組織設計文件,可以針對工程的特點,根據(jù)施工環(huán)境的各種具體條件,按照客觀的規(guī)律施工。 施工組織設計按設計階段和編制對象不同,分為施工組織總設計、單位工程施工組織設計和施工方案三類。 施工組織總設計是以若干單位工程組成的群體工程或特大型項目為主要對象編制的施工組織設計。施工組織總設計一般在建設項目的初步設計或擴大初步設計批準之后,總承包單位在總工程師領導下進行。建設單位、設計單位和分包單位協(xié)助總承包單位工作。 施工組織總設計是對整個項目的施工過程起統(tǒng)籌規(guī)劃、重點控制的作用。其任務是確定建設項目的開展程序,主要建筑物的施工方案,建設項目的施工總進度計劃和資源需用量計劃及施工現(xiàn)場總體規(guī)劃等。國內(nèi)較早的設計、施工一體化模式出現(xiàn)在家裝公司中。南通施工設計一體化機構
設計施工一體化模式的引入,有利于提高建設項目運作效率。 實踐證明,傳統(tǒng)的建設生產(chǎn)模式日益顯示出其勘察、設計、采購、施工各主要環(huán)節(jié)之間項目分割與脫節(jié),建設周期長,效率低,投資效益差等缺點,既缺乏項目管理的程序和方法,又缺乏專門人才、經(jīng)驗和組織機構,因此無法積累經(jīng)驗或吸取教訓,造成了建設項目的巨大浪費。在“投資—設計—施工”一體化總承包的工程項目實施中,由于工程總承包單位涵蓋了建設工程中的融資、設計、采購、施工、安裝等環(huán)節(jié),就如同一臺高效整合的機器,減小了建設工程各環(huán)節(jié)運行中出現(xiàn)的機械磨損,在降低能源損耗的同時,更為有效地完成既定的建設目標。楊浦辦公樓施工設計有什么意義施工組織設計可以針對工程的特點,根據(jù)施工環(huán)境的各種具體條件,按照客觀的規(guī)律施工。
國內(nèi)較早的設計、施工一體化模式出現(xiàn)在家裝公司中,因為早期的家裝項目具有規(guī)模小,施工簡單、業(yè)主不專業(yè)等特點,家裝公司草草畫幾張圖紙就可以施工并較終交付工程驗收。 現(xiàn)在國內(nèi)的家裝設計師實際上是身兼市場開發(fā)、設計(方案效果圖、施工圖設計)、預算報價、技術指導交底、材料采購、售后服務等崗位于一身的全能型人才。 之前國內(nèi)工程項目的建筑圖紙設計與工程施工,都是由相對單獨的不同主體完成,這是因為較初國內(nèi)的建筑管理水平落后,施工單位不具備承擔項目設計方案及施工圖設計的能力,久而久之,設計與施工主體分離成為國內(nèi)工程建設先進生產(chǎn)力表示的模式。 設計、施工一體由家裝逐步進入到了工裝企業(yè),甲級設計、壹級裝修承包(所謂的雙一級)資質(zhì)成為了許多工裝公司進級的目標。
施工單位率先推進深化設計業(yè)務的開展,在現(xiàn)階段彌補了設計單位和施工單位之間的真空地帶,有利于建筑工程管理。 目前設計單位具有較強的設計計算能力,但也有一些設計院缺乏施工實踐經(jīng)驗,有意或無意地忽略對于施工現(xiàn)場很必要的施工詳圖的設計,如大型機房內(nèi)管道支架圖,豎井內(nèi)管道詳細的排布及安裝圖,機電系統(tǒng)各專業(yè)管線的布置、走向的合理,存在各專業(yè)位置矛盾等問題;而施工單位認為施工圖紙設計是設計單位的責任,所以不利于工程施工管理,而且現(xiàn)場會產(chǎn)生比較多的設計變更洽商,給建設單位帶來一些經(jīng)濟上的問題和矛盾。設計施工一體化催生了建筑施工新模式。
施工組織設計是以施工項目為對象編制的、用以指導施工的技術、經(jīng)濟和管理的綜合性文件。若施工圖設計是解決造什么樣的建筑物產(chǎn)品,則施工組織設計就是解決如何建造的問題。由于受建筑產(chǎn)品及其施工特點的影響,每一個工程項目開工前,都必須根據(jù)工程特點與施工條件來編制施工組織設計。 施工組織設計的基本任務是根據(jù)國家有關技術政策、建設項目要求、施工組織的原則,結合工程的具體條件,確定經(jīng)濟合理的施工方案,對擬建工程在人力和物力、時間和空間、技術和組織等方面統(tǒng)籌安排,以保證按照既定目標,優(yōu)良、低耗、高速、安全地完成施工任務。設計施工一體化對建筑施工企業(yè)提出了相應的資質(zhì)要求。連云港廠房施工設計單位
設計施工一體化資質(zhì)包括企業(yè)資信、技術條件與技術裝備等三方面的要求。南通施工設計一體化機構
若設計和施工均采用總分包方式,從總包施工單位的角度來看,總分包方式有利于充分發(fā)揮其自身的技術優(yōu)勢和管理優(yōu)勢。例如,總包施工單位一般掌握先進的施工技術和施工工藝,在機械化施工方面處于先進地位。但對于某些以手工操作為主的分部分項工程,如砌墻、粉刷、室內(nèi)外裝飾等,卻不如有關的專業(yè)化中小型企業(yè)。如果將這部分施工任務分包出去,就有利于降低投標價,提高中標率。這在開拓新市場或在距離本部較遠地區(qū)承包工程時,尤其能顯示其優(yōu)越性。這時,作為總包施工單位,主要是配備較強的技術力量和管理力量以及關鍵工種的技術工人,其他則在工程所在地就近尋找分包單位。南通施工設計一體化機構
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