防水，堵漏？

地下工程防水的設(shè)計和施工中，有 一個原則稱之為“防、排、截、堵相結(jié)合”。堵漏和防水是有區(qū)別的。滲漏是透過結(jié)構(gòu)或防水層的水量大于該部位的蒸發(fā)量，并在背水面形成濕漬或滲流的一種現(xiàn)象。滲漏治理是通過修復(fù)或重建放（排）水功能，減輕或消除滲漏水不利

影響的過程。滲漏治理宜先止水或引水再采取其他治理措施。因此，防水常用于新建工程中，而堵漏常見于維修工程。要進行滲漏治理，意味著原防水層已經(jīng)失效，面臨復(fù)雜環(huán)境，通常其防水狀況要比新建工程的防水復(fù)雜得多。因此，堵漏更是一個技術(shù)活，要有豐富的防水施工技術(shù)經(jīng)驗?？梢哉f，堵漏是按“點”收費，而防水是按“平米”收費，因此要求不同，堵漏涉及的材料包括環(huán)氧樹脂、聚氨酯灌漿材料，水泥滲透結(jié)晶型防水涂料、聚合物水泥涂料砂漿等。在國內(nèi)，滲漏問題非常嚴重。跟調(diào)查報告顯示，中國建筑工程滲漏率達80%以上。官方論壇透露的數(shù)據(jù)是80%，很可能還是因為剩下那20%的地方目前沒有水，所以無法檢測建筑物是否漏水。因此，滲漏合理的市場非常大，而滲漏稱為“建筑公害”，有豐富的經(jīng)驗和技術(shù)，針對性的方案，方可進入或做好這個市場。

什么是聚乙烯丙綸？

防水卷材的一種，材料本身具有較高的抗拉強度和耐老化性能，可以在潮濕基面施工，但因材料需要搭接施工，細部處理不方便，并且材料的熱收縮和后期收縮應(yīng)力較大，容易產(chǎn)生翹邊，皺折，密封不嚴等缺點，因此一般用于大面積的地下室防潮工程。雖然材料本身造價較低，但防水工程中容易產(chǎn)生各種漏水，因此在國內(nèi)防水材料中屬于限制使用材料，目前國內(nèi)大部分區(qū)域已經(jīng)較少使用。

一般材料成本在6－12元/平方（產(chǎn)品標號不同，價格相差較大，包括搭接用的膠），人工成本在10－15元/平方左右。

一般家庭衛(wèi)生間面積較少，管道較多，基層長期受冷熱水刺激，龜縮尺寸比正常環(huán)境都較大，因此選擇質(zhì)量更好，性能更穩(wěn)定，使用壽命更長的防水涂料更能保障業(yè)主的切身利益。 上海技術(shù)防水認真負責(zé)上海遠盛“滬防”牌防水卷材。

滲漏原因分析

結(jié)構(gòu)未作開槽處理

很多搭建彩鋼房的工人會忽略防水問題，他們通常將陽光房與彩鋼房直接對接在建筑物飾面層上，并不對墻體進行開槽處理。在外墻有保溫層的情況下，一旦后期在保溫內(nèi)有水竄下來，就可能引起滲漏。滲漏示意圖如下：

防水材料選擇不當

工人施工時在搭接縫部位采用發(fā)泡聚氨酯密封，發(fā)泡劑長期受風(fēng)吹日曬，極其容易老化、變黃，從而失去防水作用。另外，后搭建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)沉降不一致，老化的發(fā)泡劑容易開裂而滲漏。

一旦發(fā)生滲漏，很多人就“病急亂投醫(yī)”，找來馬路游擊隊采用非標卷材在搭接部位進行堵漏，或者又隨便密封一下，反反復(fù)復(fù)不知維修多少次。如下面照片所示：

    聚乙烯防水卷材的特點1、不用粘結(jié)劑，揭去隔離層，即可牢固地粘結(jié)在基層上，施工方便且施工速度極快。2、具有橡膠的彈性，延伸率較好，能很好地使用基層的變形和開裂。3、具有良好的對基層的粘結(jié)力，能很好的使用基層的變形和開裂。4、有自愈性，即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入時，會自動與這些動物愈合為一體，故仍能保持良好的防水性能。5、施工安全，不污染環(huán)境，施工簡便干凈，容易做到現(xiàn)場文明施工。6、除主體材料外，表面材料聚乙烯膜也具有良好的防水性和很高的強度（聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材即*以此膜防水），因此防水具有雙重保險。耐腐蝕：該卷材具有很好的耐酸、耐減、耐化學(xué)腐蝕，在各種環(huán)境中具有良好的耐老化性能。卷材與卷材的粘結(jié)性能，確保搭接嚴密可靠，天衣無縫。 誰了解，上海遠盛防水工程有限公司的工程施工怎么樣？

今年2月份，住建部辦公廳發(fā)文征求住建領(lǐng)域38項全文強制性工程建設(shè)規(guī)范意見，《建筑和市政工程防水通用規(guī)范》（征求意見稿）在列。在《征求意見稿》中以“防水設(shè)計工作年限”為中心概念尤為突出。以下是其針對不同結(jié)構(gòu)提出的設(shè)計工作年限地下工程防水設(shè)計工作年限不應(yīng)低于工程結(jié)構(gòu)設(shè)計工作年限；屋面工程防水設(shè)計工作年限不應(yīng)低于25年；外墻工程防水設(shè)計工作年限不應(yīng)低于25年；室內(nèi)工程防水設(shè)計工作年限不應(yīng)低于30年；道路橋梁工程路面（橋面）防水設(shè)計工作年限不應(yīng)低于路面結(jié)構(gòu)（橋面鋪裝）設(shè)計工作年限；非侵蝕性介質(zhì)蓄水類工程防水系統(tǒng)設(shè)計工作年限不應(yīng)低于工程結(jié)構(gòu)設(shè)計工作年限。 防水卷材與防水涂料的區(qū)別。浙江有口碑的防水價格信息

上海遠盛防水好不好？上海技術(shù)防水認真負責(zé)

 防水涂料刷不開是咋回事兒？基層，就是你要涂刷防水涂料的墻面、地面。墻地面要求一定要平整、干燥、密實、干凈。如果有空鼓脫層（敲起來咚咚響）、起砂、尖刺和局部坑洼現(xiàn)象，要用工具比如錘子、鏟刀鏟去多余的，用水泥、堵漏王等填補坑洞。然后涂刷“界面劑”，增強墻面附著力，接著把陰角、陽角、管根做加強處理。注意：基層潮濕和雨霧天盡量避免施工。二、涂料太稀是不是好刷點？很多師傅在做防水時喜歡加水，因為這樣比較好刷。因為涂料都很粘稠的，要不怎么能粘在墻上呢？粘稠當然不好刷，這很正常。一旦加水量多，就容易導(dǎo)致涂膜太薄、流掛，防水功能大打折扣，實驗表明：當防水涂膜施工厚度小于1mm，防水效果衰減50%，當施工厚度小于，防水效果損失80%。而且，加水量太多容易造成液粉比分離，破壞原有配方比例，導(dǎo)致涂膜“泛白”明顯等現(xiàn)象。三、刷不動又是什么鬼有一次一個網(wǎng)友提問：你們涂料怎么刷不開呢？一問才知道，原來這哥們把粉料先倒進去，然后再倒的液料，還是用木棍手動攪拌的，涂料根本沒攪開，怎么能刷到墻上呢？還有一個原因，就是當基層疏松多孔、吸水率高時，一定要多弄點水將基面濕潤。尤其是老房子，必須先用水潤濕或涂刷界面劑。 上海技術(shù)防水認真負責(zé)

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