租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時(shí)的、一次性的需求，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店，對(duì)客戶出租餐具、家具、相機(jī)、衣被、車輛等。出租時(shí)，按出租的品種和時(shí)間收取租賃費(fèi)用。對(duì)租賃收入，在附營業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算。用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出，另外設(shè)立租賃商品明細(xì)帳記載。在轉(zhuǎn)出時(shí)，先將進(jìn)價(jià)攤銷50%列入成本(可一次性攤銷，也可分期攤銷)，其余價(jià)值待該商品報(bào)廢時(shí)再全部攤銷。價(jià)值較高的商品，也可按幾年平均分?jǐn)偟霓k法處理。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：在設(shè)備出租或承接租賃項(xiàng)目時(shí)．要對(duì)承租人嚴(yán)格審查，擇優(yōu)的選擇。杭州信息化租賃業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)

防范租賃業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策：加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研和預(yù)測(cè)。對(duì)于出租者，在進(jìn)行租賃設(shè)備投資時(shí)應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)需求謂查、預(yù)測(cè)．努力掌握真實(shí)的市場(chǎng)信息和市場(chǎng)未來的發(fā)展方向，在此基礎(chǔ)上，進(jìn)行租賃設(shè)備投資進(jìn)行可行性研究與評(píng)估．從而實(shí)現(xiàn)科學(xué)的決策．從投資初期就對(duì)設(shè)備閑置風(fēng)險(xiǎn)加以預(yù)防。對(duì)于承租者來講，在做出承租決策前要對(duì)租賃項(xiàng)目所生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)需求、市場(chǎng)前景進(jìn)行調(diào)查與預(yù)測(cè)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行以經(jīng)濟(jì)效益為中心的多因素綜臺(tái)分析，謹(jǐn)慎決策．保證租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行。包頭個(gè)人租賃業(yè)務(wù)直銷價(jià)租賃業(yè)務(wù)：信托企業(yè)設(shè)置租賃門店，對(duì)客戶出租餐具、家具、相機(jī)、衣被、車輛等。

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：利用保險(xiǎn)手段防范租賃業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。積極利用保險(xiǎn)手段加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范不失為一種有效手段。通過投保以較少的費(fèi)用支出避免較大的損失。通過投?？杀苊庾匀粸?zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，部分政冶風(fēng)險(xiǎn)(如戰(zhàn)斗風(fēng)險(xiǎn))，各種運(yùn)輸使用過程中財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)．經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)（如營業(yè)中斷險(xiǎn))等。隨著租賃業(yè)務(wù)的進(jìn)一步發(fā)展，越來越多的租賃公司提出履約保證保險(xiǎn)問題。目前，許多國家的保險(xiǎn)公司已經(jīng)陸續(xù)開辦履約保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，但在我國此業(yè)務(wù)尚處于探索之中。租賃業(yè)務(wù)包括融資性租賃和經(jīng)營性租賃兩種類型。融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備、儀器而資金不足時(shí)，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶，客戶對(duì)此具有使用權(quán)，并按時(shí)交納租金，銀行通過租金逐步收回資金。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、保養(yǎng)、維修、納稅、支付保險(xiǎn)費(fèi)和提供專門的技術(shù)服務(wù)等，租金高于融資性租賃。

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：經(jīng)營性風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)營性風(fēng)險(xiǎn)是指在租賃業(yè)務(wù)中由于經(jīng)營管理因素而造成的對(duì)當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)效益的影響。對(duì)出租人來講，經(jīng)營性風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為．在租賃設(shè)備投資或開展租賃業(yè)務(wù)前。沒有對(duì)市場(chǎng)的當(dāng)前與未來供需情況進(jìn)行詳細(xì)分析研究。對(duì)項(xiàng)目的可行性把握不準(zhǔn)，貪大求多，盲目擴(kuò)大投資規(guī)模和負(fù)債規(guī)模，致使預(yù)期投資回收期內(nèi)收不回投資或因經(jīng)營不善。造成資金不足。未能按購貨條款付款，造成供貸人拒絕或推遲供貨，使承租人不特如期使用設(shè)備，也無法按時(shí)向出租人支付租金，從而給出租人帶來風(fēng)險(xiǎn)。作為承租人的經(jīng)營性風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為企業(yè)經(jīng)營管理方面。如市場(chǎng)開拓與營銷不利、租賃業(yè)務(wù)組織與管理不夠，企業(yè)內(nèi)都經(jīng)營管理存在諸多問題。致使不能高技利用租進(jìn)設(shè)備，導(dǎo)致經(jīng)營效益低下，無力歸還租金等。租賃業(yè)務(wù)：出租時(shí)，按出租的品種和時(shí)間收取租賃費(fèi)用。對(duì)租賃收入，在附營業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算。

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：1、技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)。在經(jīng)營租賃情況下，出租人投資引進(jìn)設(shè)備需多次出租，設(shè)備投資回收時(shí)間較長(zhǎng)，在科技日新月異新產(chǎn)品不斷出現(xiàn)的現(xiàn)在，設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)是經(jīng)常發(fā)生的。這將導(dǎo)致設(shè)備不能在整個(gè)壽命期內(nèi)對(duì)外出租，并全部收回投資。技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn)還體現(xiàn)在融資租賃的出租者身上由于融資租賃合同期限一般幾近設(shè)備的壽命周期，在此期間，租賃的設(shè)備很可能陳舊過時(shí)。2、金融風(fēng)險(xiǎn)。金融風(fēng)險(xiǎn)包括利率風(fēng)險(xiǎn)和匯率風(fēng)險(xiǎn)兩種。利率風(fēng)險(xiǎn)是機(jī)遇性風(fēng)險(xiǎn)，利率上升，存款人獲益而借款人受損利下降，則存款人受損而借款人獲益，利率風(fēng)險(xiǎn)一般主要表現(xiàn)在出租者融資購置租賃設(shè)備時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)承租者影響不大。匯率風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生在國際租賃業(yè)務(wù)中，在我國融資租賃大發(fā)展的80年代，由于承租企業(yè)的匯率風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)差，導(dǎo)致許多租賃項(xiàng)目無力還租。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：金融風(fēng)險(xiǎn)。溫州方便租賃業(yè)務(wù)信息推薦

租賃業(yè)務(wù)：在轉(zhuǎn)出時(shí)，先將進(jìn)價(jià)攤銷50%列入成本(可一次性攤銷，也可分期攤銷)。杭州信息化租賃業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)備閑置風(fēng)險(xiǎn)。這種風(fēng)險(xiǎn)主要是出租者的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)出租人進(jìn)行投資引進(jìn)租賃設(shè)備時(shí)，有時(shí)并不是應(yīng)承租者的需要，或雖然是應(yīng)承租者需要，但這一承租者并不能租賃整個(gè)設(shè)備壽命期限，承租者并不能一次出租收回整個(gè)設(shè)備投資并獲得相應(yīng)利潤，必須多次出租才能收回整個(gè)設(shè)備投資。在這種情況下，存在投資時(shí)，市場(chǎng)需求預(yù)備不夠，或引進(jìn)設(shè)備后市場(chǎng)營銷夠等致使設(shè)備閑置，使設(shè)備投資不能及時(shí)收回，使投資回收期延長(zhǎng)，甚至導(dǎo)致根本無法收回投資。杭州信息化租賃業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)

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