融資租賃的業(yè)務(wù)模式：項(xiàng)目融資租賃。項(xiàng)目自身的財(cái)產(chǎn)和效益為保證，與出租人簽訂項(xiàng)目融資租賃合同，出租人對承租人項(xiàng)目以外的財(cái)產(chǎn)和收益無追索權(quán)，租金的收取也只能以項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和效益來確定。賣的人（即租賃物品生產(chǎn)商）通過自己控股的租賃公司采取這種方式推銷產(chǎn)品，擴(kuò)大市場份額。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營權(quán)都可以采用這種方法。出租人要面對的主要風(fēng)險(xiǎn)是租金不能收回的風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)生這一風(fēng)險(xiǎn)的原因主要有兩個(gè)：一是項(xiàng)目本身經(jīng)營失敗；二是承租人的信用不好。直接融資租賃操作流程：承租人向融資租賃公司提出融資租賃業(yè)務(wù)申請。日喀則方便融資租賃業(yè)務(wù)服務(wù)保障

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：對出租人的有利之處，盡管服務(wù)于風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，但出租人可以獲取足夠的好處以彌補(bǔ)風(fēng)險(xiǎn)：1.較高的回報(bào)。如果承租人經(jīng)營良好，出租方可以得到股東權(quán)益的溢價(jià)收益，比一般的租賃交易收益要高5%-10%，甚至更高。2.處理收益的靈活性。出租方從承租方那里獲得的認(rèn)股權(quán)，一旦承租方經(jīng)營成功并上市，出租方即既可以將其賣出獲得變現(xiàn)，也可以持有股卷獲得股利收益。3.即使承租方破產(chǎn)，出租方也可以從出租設(shè)備的處置中獲得一定的補(bǔ)償。況且，一般風(fēng)險(xiǎn)租賃出租人不止一個(gè)，某一承租方的破產(chǎn)不會給出租方帶來十分巨大的、難以承受的損失。嘉興口碑好的融資租賃業(yè)務(wù)服務(wù)保障直接融資租賃操作流程：融資租賃公司和承租人與供貨廠商進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)談判。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：對承租人的有利之處。1.較好的融資渠道。風(fēng)險(xiǎn)租賃的承租方是風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)，因?yàn)榻?jīng)營歷史短，資金缺乏，銀行一般不愿意貸錢，所以其融資渠道較少，一般渠道的融資成本較高，風(fēng)險(xiǎn)租賃可以成為一種融資的重要手段。2.轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。即將股東權(quán)益的部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給出租人，即使出租人的股東權(quán)益不能獲得收益，出租人也無權(quán)要求其他的補(bǔ)償。如果采用抵償貸錢，銀行往往要求以公司全部資產(chǎn)做抵償，一旦公司無力按期償還貸錢，公司的生存將難以保證。風(fēng)險(xiǎn)租賃中的租金支付義務(wù)，也只是以所租設(shè)備做“擔(dān)?！?，承租方面臨的風(fēng)險(xiǎn)相對較小。3.提高投資回報(bào)率。公司管理者的報(bào)酬往往基于投資回報(bào)率，而利用風(fēng)險(xiǎn)租賃將相對減少公司投資額，從而提高回報(bào)率，進(jìn)而使管理者獲得較高的報(bào)酬。4.較少的控制。與傳統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)投資相比，風(fēng)險(xiǎn)租賃出資人不尋求對投資對象資產(chǎn)及管理的高度控制，即使向風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)派出表示進(jìn)入董事會，也不謀求投票權(quán)，這使得一部分公司偏好于風(fēng)險(xiǎn)租賃。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：銷售式租賃.生產(chǎn)商或流通部門通過自己所屬或控股的租賃公司采用融資租賃方式促銷自己的產(chǎn)品。這些租賃公司依托母公司能為客戶提供維修、保養(yǎng)等多方面的服務(wù)。賣的人和出租人實(shí)際是一家，但屬于兩個(gè)單獨(dú)法人.在這種銷售式租賃中，租賃公司作為一個(gè)融資、貿(mào)易和信用的中介機(jī)構(gòu)，自主承擔(dān)租金回收的風(fēng)險(xiǎn)。通過綜合的或?qū)ｉT的租賃公司采取融資租賃方式，配合制造商促銷產(chǎn)品，可減少制造商應(yīng)收帳款和三角債的發(fā)生，有利于分散銀行風(fēng)險(xiǎn)，有利于促進(jìn)商品流通。舉例：開發(fā)商將竣工驗(yàn)收簡裝后的商品房直接出租給購房者，約定在租賃期間購房者向開發(fā)商繳納租金，租賃期限屆滿后購房者取得所承租房屋的所有權(quán)。開發(fā)商因?yàn)槌鲎馕飿I(yè)而形成的穩(wěn)定現(xiàn)金流，可以資產(chǎn)證券化或向商業(yè)保理公司轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款的方式，一次性回籠租賃期間的全部租金，已達(dá)到出售房屋的商業(yè)目的。融資租賃的業(yè)務(wù)模式：風(fēng)險(xiǎn)租賃。

融資租賃的業(yè)務(wù)模式：融資性經(jīng)營租賃。融資性經(jīng)營租賃是指在融資租賃的基礎(chǔ)上計(jì)算租金時(shí)留有超過10%以上的余值，租期結(jié)束時(shí)，承租人對租賃物件可以選擇續(xù)租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養(yǎng)，也可以不提供，會計(jì)上由出租人對租賃物件提取折舊。融資性經(jīng)營租賃操作流程：（1）承租人選擇供貨商和選擇租賃物；（2）承租人和融資租賃公司簽訂《融資租賃合同》；（3）融資租賃公司和供貨商簽訂《買賣合同》，購買租賃物向供貨商支付貨款；（4）供貨商向承租人交付租賃物；（5）承租人按期支付租金；（6）租賃期滿，承租人履行全部合同義務(wù)，按約定退租、續(xù)租或留購；（7）若承租人退租，由進(jìn)行租賃物的余值處理，如在二手設(shè)備市場上出租或出售租賃物件。融資租賃的業(yè)務(wù)模式：項(xiàng)目融資租賃的參與主體和實(shí)施階段比較多，其操作模式也比較復(fù)雜。嘉興推廣融資租賃業(yè)務(wù)創(chuàng)新服務(wù)

融資租賃業(yè)務(wù)是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。日喀則方便融資租賃業(yè)務(wù)服務(wù)保障

融資租賃（Financiallease）是指出租方融通資金為承租方提供所需設(shè)備，具有融資、融物雙重職能的交易，涉及出租方、承租方、供貨人三方當(dāng)事人，包括租賃合同、供貨合同等兩個(gè)或兩個(gè)以上合同。出租方根據(jù)承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同支付貨款，與承租方訂立租賃合同，將購買的設(shè)備租給承租方使用，租期大部分相當(dāng)于設(shè)備壽命期。租賃期間內(nèi)，承租方按合同規(guī)定分期向出租方交付租金。租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方在租期內(nèi)享有設(shè)備的使用權(quán)。租賃期滿，設(shè)備可由承租方留購，續(xù)租或退回出租方。日喀則方便融資租賃業(yè)務(wù)服務(wù)保障

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