那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢？不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為。《中華人民共和國(guó)刑法》第238條榜首：不合法拘禁別人或許以其他辦法不合法剝奪別人人身自由的，處三年以下有期徒刑、拘役、操控或許剝奪政事權(quán)利。具有毆打、侮辱情節(jié)的，從重處罰。第二、夜間拆房，法定節(jié)假日拆房均屬違法?！吨腥A人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十三條榜首“行政機(jī)關(guān)不得在夜間或許法定節(jié)假日實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行”所以，無(wú)論是違法修建仍是合法修建，都不應(yīng)在夜間或法定節(jié)假日被拆除。房屋拆遷，是指因環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除。廣西違章房屋拆遷服務(wù)

老房裝修拆除注意事項(xiàng)：首先斷水?dāng)嚯姡瑢⑺砬暗目傞l門(mén)關(guān)閉，待施工用水時(shí)再開(kāi)啟，在電閘箱內(nèi)關(guān)閉總閘并貼條，警示“已斷電”，任何人未經(jīng)同意不許合閘，待裝飾正式施工用電時(shí)再啟封。如墻面使用耐水膩?zhàn)?，只需鏟除涂飾層，保留膩?zhàn)訉?。否則就要鏟除原膩?zhàn)訉?，即“墻皮”。現(xiàn)在墻面使用的都是耐水膩?zhàn)?。而上世紀(jì)七八十年代的房子，墻面基層用的是大白摻乳膠和纖維素，上世紀(jì)90年代用的是821膩?zhàn)樱@些膩?zhàn)訌?qiáng)度不夠，經(jīng)歷風(fēng)化后，加之當(dāng)時(shí)的漆不防水，再刮一層防水膩?zhàn)樱瑫?huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、翹皮現(xiàn)象。這種情況下，必須將墻皮鏟除。若老房是磚混結(jié)構(gòu)，墻面基層為砂子灰，強(qiáng)度差，而目前的防水膩?zhàn)訌?qiáng)度高、粘貼性好，如不鏟除就可能會(huì)出現(xiàn)膩?zhàn)訉⑸白踊艺诚碌目赡?。因此，還需鏟到紅磚墻，再抹灰后刮膩?zhàn)?。甘肅別墅房屋拆遷團(tuán)隊(duì)國(guó)家建設(shè)部的主要職責(zé)是制定房屋拆遷政策等各地拆遷工作。

按照統(tǒng)籌兼顧工業(yè)化、城鎮(zhèn)化需要和房屋被征收**利益，把公共利益同被征收人個(gè)人利益統(tǒng)一起來(lái)的總體要求，條例草案規(guī)定：一、是對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)符合住房保障條件的被征收人除給予補(bǔ)償外，相關(guān)部門(mén)還要優(yōu)先給予住房保障。二、是征收范圍。確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建還應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

拆房、搬遷、還建等過(guò)程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。近十多年，各地制定了許多關(guān)于拆遷補(bǔ)償和安置的地方性法規(guī)和規(guī)章。1991年3月相關(guān)部門(mén)正式頒布了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《拆遷條例》），標(biāo)志著城市建設(shè)走上了依法拆遷的道路。"城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制變革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。拆遷人申請(qǐng)房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門(mén)提交：拆遷人制作的拆遷計(jì)劃。

拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換：產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。房屋拆遷公告內(nèi)容包括批準(zhǔn)文號(hào)等。新疆老房屋拆遷隊(duì)

實(shí)施房屋拆遷許可證制度，是維護(hù)國(guó)家和拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益。廣西違章房屋拆遷服務(wù)

總結(jié)現(xiàn)有的研究成果，對(duì)于房屋拆遷的問(wèn)題，我們主要研究了如下幾個(gè)的問(wèn)題：第1、研究了房屋拆遷立法的歷史，對(duì)我國(guó)歷史上曾有的房屋拆遷立法進(jìn)行了梳理，描述了我國(guó)房屋拆遷立法的進(jìn)程和現(xiàn)狀；第二、研究了房屋拆遷中的主要矛盾、效率和公平問(wèn)題。第三、研究了土地使用權(quán)制度的歷史沿革,分析了現(xiàn)行房屋拆遷的主體、對(duì)象和運(yùn)作模式；第四、研究了作為房屋拆遷源頭的城市規(guī)劃制度，簡(jiǎn)要論述了國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，尤其對(duì)國(guó)外保障公共利益的程序進(jìn)行了論述，希望對(duì)我國(guó)的房屋拆遷制度完善有所幫助；第五、研究了房屋拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行制度，分析了我國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行制度的弊端；第六、研究了該領(lǐng)域的中心問(wèn)題，也是當(dāng)前很熱點(diǎn)的問(wèn)題，即公共利益的標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。廣西違章房屋拆遷服務(wù)