房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格、在國有土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的實體。該業(yè)務(wù)主要是設(shè)立、變更、終止房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營主體的業(yè)務(wù)。具體包括：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立業(yè)務(wù)：在設(shè)立業(yè)務(wù)中，法律工作的重點是進行開發(fā)企業(yè)設(shè)立文件的擬定，批準(zhǔn)文件的取得、審查、辦理企業(yè)登記等事務(wù)。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)業(yè)務(wù)：資質(zhì)業(yè)務(wù)主要包括辦理企業(yè)備案、申請資質(zhì)等級評定、中請資質(zhì)升級，以及資質(zhì)證書送交開發(fā)主管部門年檢等。3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的變更、終止和年檢業(yè)務(wù)：變更、終止和年檢業(yè)務(wù)主要包括辦理企業(yè)各種重要事項的變更和變更登記、企業(yè)的分立、合并、解散、破產(chǎn)有關(guān)事項，和執(zhí)照送交工商行政主管部門年檢等事務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)不一定要求具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格。山東宅基地房地產(chǎn)開發(fā)包工

房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上，按照城市規(guī)劃要求進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。因此，取得國有土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)的前提，而房地產(chǎn)開發(fā)也并非只限于房屋建設(shè)或者商品房屋的開發(fā)，而是包括土地開發(fā)和房屋開發(fā)在內(nèi)的開發(fā)經(jīng)營活動。簡言之，房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃緊密相關(guān)，是城市建設(shè)規(guī)劃的有機組成部分。為了確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向?qū)崿F(xiàn)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標(biāo)，必須合理地制定城市規(guī)劃和進行城市建設(shè)以適應(yīng)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的需要。山東宅基地房地產(chǎn)開發(fā)包工房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特點：金額大。

房地產(chǎn)開發(fā)資源或物資供應(yīng)狀況，對工程建設(shè)有著重要的意義。因此在可行性研究報告中，必須認(rèn)真制訂建筑資源供應(yīng)計劃。建筑工程資源采購和供應(yīng)主要包括以下內(nèi)容：⑴建筑材料的需要數(shù)量、物資采購方式、物資供應(yīng)安排；⑵施工力量的組織安排；⑶項目建設(shè)施工期間的動力、水的供應(yīng)；⑷建設(shè)工程竣工后或建成后或建成投入使用后，上下水、電力、燃力、煤氣、交通、通訊等供應(yīng)和使用條件等。房地產(chǎn)市場是全部可行性報告的關(guān)鍵問題。市場分析主要包括：⑴對銷售市場狀況的預(yù)測；⑵對房地產(chǎn)市場的容量、飽和率或飽和度的分析；⑶對市場占有率的預(yù)期；⑷對市場銷售價格預(yù)測、銷售對象的分析、銷售計劃的制訂、以及未來市場變化對營銷過程的影響等。

開發(fā)條件：開發(fā)主體合法。進行房地產(chǎn)開發(fā)的單位和個人，首先應(yīng)取得房地產(chǎn)開發(fā)的資格。如果是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，則應(yīng)依照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的條件設(shè)立，向工商行政管理部門申請登記，并取得營業(yè)執(zhí)照。使用權(quán)。房地產(chǎn)開發(fā)主體必須通過《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的合法途徑(出讓和劃撥)，取得房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)。用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地，必須權(quán)屬清晰，房地產(chǎn)開發(fā)主體擁有《國有土地使用證》?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第28條規(guī)定：“依法取得的土地使用權(quán)，可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，作價入股，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)?！狈康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理的可行性研究，是一項內(nèi)容十分普遍的技術(shù)也是一種經(jīng)濟的分析研究。這種研究不僅需要對市場、技術(shù)、規(guī)劃、組織等多種因素進行綜合分析，而且還必須研究與國家社會經(jīng)濟發(fā)展大環(huán)境相適應(yīng)、以及與所在的城市和地區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)的問題。房地產(chǎn)經(jīng)營管理可行性研究，由于包括的內(nèi)容很多，可以根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，把它的內(nèi)容歸結(jié)為不同的方面。但是，不管怎樣歸納，房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目可行性研究，必須包括內(nèi)容：房地產(chǎn)市場問題。工程技術(shù)問題。主要是研究規(guī)劃設(shè)計和工程技術(shù)中的高科技含量的問題，以及規(guī)劃設(shè)計和工程技術(shù)中的難點是否能夠解決或克服的問題。這個問題主要是解決房地產(chǎn)經(jīng)營管理的“可能性”問題。房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的發(fā)展需要要有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)生存和發(fā)展的環(huán)境。安徽一級房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系電話

如果有國有土使用權(quán)的企業(yè)自建房。而房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營就要求具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格。山東宅基地房地產(chǎn)開發(fā)包工

房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目的概況：房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目的概況部分，應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：⑴房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目的名稱；⑵房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目的地理位置；⑶房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目所在地區(qū)環(huán)境；⑷房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目的性質(zhì)和主要特點；⑸房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目的社會經(jīng)濟意義?？尚行詧蟾娴幕緮?shù)據(jù)：房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目的可行性研究報告，既要有定性分析，又要有定量分析來提供可靠的數(shù)據(jù)。其中主要應(yīng)當(dāng)包括：⑴項目投資總額；⑵項目規(guī)劃要點：其中主要包括經(jīng)營管理項目的總建筑面積、建筑密度、建筑容積率、房屋的各類用途、建筑的構(gòu)成、基礎(chǔ)設(shè)施的條件和要求、其他規(guī)劃設(shè)計要點等；⑶項目占地面積；⑷占用的土地及其使用狀況：房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目占用的土地數(shù)量、被占用的土地原先使用狀況、需要拆除的房屋面積、需要給予補償?shù)母亍⒄加貌说孛娣e、需要安置的住戶和人口、需要安置的勞動力人數(shù)等；⑸建筑物的主要技術(shù)參數(shù)；⑹其他有關(guān)資料。山東宅基地房地產(chǎn)開發(fā)包工

廣州市建恒建筑服務(wù)有限公司惠州市博羅石灣鎮(zhèn)源頭統(tǒng)籌項目部是以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，建筑智能化工程施工，建筑勞務(wù)分包，建筑裝飾材料銷售研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)為一體的半導(dǎo)體照明器件銷售;發(fā)電技術(shù)服務(wù);房屋拆遷服務(wù);水利相關(guān)咨詢服務(wù);港口理貨;建筑用鋼筋產(chǎn)品銷售;土石方工程施工;照明器具銷售;鋼壓延加工;電力設(shè)施器材銷售;住宅水電安裝維護服務(wù);輕質(zhì)建筑材料銷售;園林綠化工程施工;環(huán)保咨詢服務(wù);國內(nèi)貨物運輸代理;市政設(shè)施管理;建筑裝飾材料銷售;房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;水路普通貨物運輸;水利工程建設(shè)監(jiān)理;供電業(yè)務(wù);道路貨物運輸（不含危險貨物）;道路貨物運輸（網(wǎng)絡(luò)貨運）;建筑勞務(wù)分包;水利工程質(zhì)量檢測;房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包;建筑智能化工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）企業(yè)，公司成立于2021-10-18，地址在博羅縣石灣鎮(zhèn)鐵場崗?fù)吆捅眰?cè)。至創(chuàng)始至今，公司已經(jīng)頗有規(guī)模。公司具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，建筑智能化工程施工，建筑勞務(wù)分包，建筑裝飾材料銷售等多種產(chǎn)品，根據(jù)客戶不同的需求，提供不同類型的產(chǎn)品。公司擁有一批熱情敬業(yè)、經(jīng)驗豐富的服務(wù)團隊，為客戶提供服務(wù)。依托成熟的產(chǎn)品資源和渠道資源，向全國生產(chǎn)、銷售房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，建筑智能化工程施工，建筑勞務(wù)分包，建筑裝飾材料銷售產(chǎn)品，經(jīng)過多年的沉淀和發(fā)展已經(jīng)形成了科學(xué)的管理制度、豐富的產(chǎn)品類型。廣州市建恒建筑服務(wù)有限公司惠州市博羅石灣鎮(zhèn)源頭統(tǒng)籌項目部以先進工藝為基礎(chǔ)、以產(chǎn)品質(zhì)量為根本、以技術(shù)創(chuàng)新為動力，開發(fā)并推出多項具有競爭力的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，建筑智能化工程施工，建筑勞務(wù)分包，建筑裝飾材料銷售產(chǎn)品，確保了在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，建筑智能化工程施工，建筑勞務(wù)分包，建筑裝飾材料銷售市場的優(yōu)勢。