國家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評價》，明確規(guī)范了民宿行業(yè)標準，規(guī)定了旅游民宿的定義、評價原則、基本要求、管理規(guī)范和等級劃分條件。旅游民宿是利用當?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。旅游民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設(shè)施與服務(wù)品質(zhì)越高，因民宿主人多半是在地人，藉此進而藉勢推動當?shù)氐挠^光旅游產(chǎn)業(yè)，同年間農(nóng)委會大舉鼓吹「傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)」轉(zhuǎn)型「觀光農(nóng)業(yè)」，進一步刺激了民宿發(fā)展，成為灣灣一個新興的鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。早期民宿的經(jīng)營，大都是以家庭副業(yè)的方式，隨著民宿的漸熱，民宿創(chuàng)造出來的商機實在太過誘人，原本被定義成家庭副業(yè)的經(jīng)營模式，逐漸換汱成家庭主業(yè)模式在經(jīng)營，甚而房產(chǎn)投資客、新移民主義人士等等，大伙爭先恐后的進入民宿經(jīng)營的這塊飯，競爭者眾的情況下，品質(zhì)、服務(wù)以及效率的經(jīng)營管理競爭力需求，影響力慢慢出現(xiàn)，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成灣灣民宿朝精致化、豪華化、高價化以及高服務(wù)化方向在演進。民宿其實還有一點就是居于市場的其他房子的價格，民宿的價格更便宜一下。天井民宿設(shè)計費用

個性化是民宿品牌的內(nèi)核要素，民宿應(yīng)擺脫星級酒店或快捷酒店千店一面的工業(yè)化標準，在保障有序運營的基礎(chǔ)上，為消費者提供個性化、有情感和溫度的服務(wù)： 一是富有情調(diào)的空間場景布置，從民宿入口接待空間的環(huán)境到房間內(nèi)物品的擺置，都有豐富的營造空間。如對環(huán)境綠化植物進行美化修整，室外家具、燈具、個性裝飾物的擺置，接待處溫馨的室內(nèi)裝飾物布局，房間內(nèi)場景化布置和精心準備的入住小禮品等，二是民宿人員的服務(wù)品質(zhì)，民宿里的每一個服務(wù)人員都需要被充分挖掘和調(diào)動，展示他們愉快的精神狀態(tài)，激發(fā)他們的主觀能動性，去創(chuàng)造流程之外的好服務(wù)。側(cè)院民宿施工民宿主對民宿的主題、定位各有不同，有些是性冷淡極強的設(shè)計風、有些是溫馨接地氣的情懷感。

民宿目前有很多種分類方法，位置、特色、價位等等： 城市民宿：多以公寓大樓里分散型房源的形式呈現(xiàn)，以現(xiàn)代風格的建筑為特色。之前行業(yè)內(nèi)一直說的共享住宿，其實多指城市民宿。 鄉(xiāng)村民宿：多依托景區(qū)或者鄉(xiāng)村地域特色資源而發(fā)展，鄉(xiāng)居文化氣息濃厚，多為整棟多房間的門店形式，也可以叫她旅游民宿。 城市民宿，更多的偏民宿本身定義的閑置、家庭副業(yè)經(jīng)營特點，從裝修特色來說，更多的以建筑本身設(shè)計和裝修風格、主人亮點來吸引客人。 鄉(xiāng)村民宿，我也叫它旅游民宿，農(nóng)園民宿、海濱民宿、傳統(tǒng)建筑民宿、藝術(shù)文化民宿等等各種類型百花齊放。旅游民宿隨著地域、民俗、景區(qū)、人文等呈現(xiàn)不同的特點，也因特點的不同吸引著各類人群。

近幾年民宿越來越收歡迎。經(jīng)營民宿的也越來越多，作為一種經(jīng)營項目來做。那么民宿需要營業(yè)執(zhí)照嗎？那么首先個大家一個答案是不行的。因為民宿也需要辦營業(yè)執(zhí)照。那么在辦營業(yè)執(zhí)照有什么流程呢? 1：《民宿申報審核表》一份。 2：經(jīng)營者簽署的《個體工商戶開業(yè)登記申請表》注：一寸照片一張); 3：經(jīng)營者身份證復印件; 4：經(jīng)營場所使用證明【有房產(chǎn)證的提供復印件、無房產(chǎn)證的提供由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))蓋章的房屋產(chǎn)權(quán)證明原件，租賃的還需提供房屋租賃合同】; 5：場所用途功能為“住宅”的，應(yīng)提交利害關(guān)系人同意的證明和住所登記表原件【同幢建筑物相連的業(yè)主都認定為利害關(guān)系人】; 6：委托代理人辦理的，應(yīng)提交經(jīng)營者簽署的《委托代理人證明》原件及委托代理人身份復印件; 7：《個體名稱預先核準通知書》原件【申報前，需先到市場監(jiān)管窗口辦理個體工商戶名稱預先核準登記，取得《個體名稱預先核準通知書》】。 8：材料準備好之后，直接去工商局辦理即可。民宿在國外的發(fā)展有很長的歷史。

民宿一般都是作為租出去的房子，那么自然就要裝修好看，同時性價比也要成正比，當然能夠給人一種家的感覺，這樣在外的人住在這樣如家一樣的民宿中，那么心情也是極好的，也許會推崇更多的朋友來入住。民宿可以設(shè)計古典風，一般大多數(shù)人都會比較喜歡這種風格的民宿，畢竟古典美是值得懷念的。再就是可以采用一些竹子制作的家具，而且設(shè)計灰色的色調(diào)，搭配一些簡約的家具，就算沒擺放更多的家具，那么也是一個溫馨舒適的民宿。其次就是房間的采光要好，同時大幅度的落地窗戶會讓整個房間顯得更加的明亮，所以房間的采光也是裝修必不可少的。再就是房間也要有陽臺，同時房間里的沙發(fā)也要具備，簡單舒服的設(shè)計才是民宿主要的側(cè)重點。然后就是使用暗色的一些家具擺件，這樣也就容易耐臟，同時搭配白色沖擊，那么看起來也會好看許多。國內(nèi)有哪些值得推薦的民宿？多風格民宿設(shè)計圖

民宿管理的治安和衛(wèi)生要求。天井民宿設(shè)計費用

下面單單說一說一間民宿是如何誕生的： 分為兩種，一種是自己持有的房屋，一種是租賃的房屋。自己持有的閑置房屋拿來做民宿是合理、劃算的，也是利潤較大的，前提是房屋的位置，如果放在三環(huán)外，我確實是不看好的。說說自持房屋的收益，首先比你長租出去收益要高，畢竟比租賃的少了房租這一部分，其次對房屋整體格局有話語權(quán)，想怎么改造全憑自己。租賃的房屋也不是說不可以，收益會少不少，并且承擔風險，在舊房改造時會受限于房東。如果選址在商圈、景點周圍，那租金更是比其他地方高出一截，收益自然會更少，但換來的是流量。取決于你如何平衡，考慮到入住民宿的房客多為旅游的游客，帶著行李上下樓梯實屬不便，那房子的選擇肯定是電梯優(yōu)先，電梯房的高層有良好視野的視為之佳，電梯房高層>電梯房低層>多層低層>多層高層。天井民宿設(shè)計費用