舊房裝修為什么比新房貴？ 1、材料和運(yùn)輸 大部分新房裝修都是集中在交房的那段時(shí)間，這個(gè)時(shí)候小區(qū)會(huì)有很多水泥和河沙等材料，購買起來比較方便，也比較便宜，但舊房子一般都在市區(qū)里，做水泥河沙這些的人比較少，費(fèi)用也收得比較貴，運(yùn)輸成本也很高。 2、拆除工程 新房子基本上都是清水房，沒有太多需要拆除的東西，但舊房子以前都是裝修過的，如果新房主不喜歡舊房主過去的裝修風(fēng)格的話，那就需要大改，要拆除的東西也就多了，比如要鏟除原來的膩?zhàn)雍腿槟z漆，重新處理墻面，有可能還要拆地板、拆瓷磚、拆馬桶、拆家具等太多了。 3、各種改造維修 新房的水電基本都裝好了，我們只需要局部改動(dòng)便可，但有些舊房子可能有十多年，甚至幾十年的房齡了，線路基本都老化了，需要全部重新布線布管，過去的施工技術(shù)又存在不少缺陷，要整體維修，工程量比新房大得多，費(fèi)用自然就比新房高了。既然我們決定花錢對老房子重新進(jìn)行裝修，那么老房子之前存在的各種隱患與問題就要趁這個(gè)機(jī)會(huì)一次性解決掉。蘇州舊房改造攻略

舊房改造注意事項(xiàng)有哪些？ 1.如果舊房的門窗的材質(zhì)比較堅(jiān)固而且還是你喜歡的造型，那么可以刷上漆在使用，但是這些門窗出現(xiàn)起皮、變形則需要考慮全部換掉以防止給以后的生活帶來不必要的麻煩。其次墻面的耐水膩?zhàn)尤绻茈y清理的話可以先把墻面清潔一遍然后在刷上膩?zhàn)印５绻麎γ嬗玫牟皇悄退佔(zhàn)佑趾芘f的話則可以選擇全部鏟除再刷新的膩?zhàn)印?2.因?yàn)榕f房改造時(shí)所產(chǎn)生的垃圾要比新房裝修要多很多所以要注意垃圾的清運(yùn)。 3.如果衛(wèi)生間的地面要重裝，首先要對地面先平后然后在做好防水，其次需要注意吊頂材料的選擇，要盡量選用防潮材料因?yàn)樾l(wèi)生間都比較潮濕。蘇州舊房改造攻略舊房改造有個(gè)必不可少的步驟那就是要徹底消毒。

舊房水路改造： (1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房較好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會(huì)增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。 (2)水路開漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小，為了擴(kuò)展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，較好是一根完整的管子。一般來說，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，較好用打壓設(shè)備進(jìn)行打壓測試。_ (3)在水路改造完成后，用打壓機(jī)對水管再進(jìn)行打壓測試。

改造舊房子的難度顯然比新房子的改造困難得多，因?yàn)榕f房在改造的時(shí)候有一些注意事項(xiàng)是需要廣大業(yè)主是注意的，裝修起來相對比較繁瑣。舊房改造設(shè)計(jì)的注意事項(xiàng)分別是不能擅自拆改空間結(jié)構(gòu)、注意門窗老化的問題以及注意對水電隱蔽工程進(jìn)行重新整改和設(shè)計(jì)。1、不能擅自拆改空間結(jié)構(gòu) 很多人為了房子的美觀，把房子的承重墻、煙道等這些重要部位給拆掉，這種做法是不正確的做法，它很可能會(huì)使墻面產(chǎn)生裂縫，這還是比較輕的后果，嚴(yán)重的話會(huì)使房屋的承重能力減弱，從而減短了房屋的使用壽命。因此不能擅自拆改空間結(jié)構(gòu)是舊房改造設(shè)計(jì)一個(gè)要注意的事項(xiàng)。 2、注意門窗老化的問題舊房改造設(shè)計(jì)的時(shí)候一定要注意門窗老化的問題。老化的門窗一般通過表面就可以看出來的，如果看到門窗出現(xiàn)生銹、油漆掉落等現(xiàn)象，則證明門窗已經(jīng)開始老化，這時(shí)候較好就是把門窗拆掉，換上新的門窗。千萬不要小看門窗，它關(guān)系到家里的安全，因此裝修的時(shí)候要是得重視起來。舊房改造時(shí)，買材料千萬不要只圖省錢，老舊的材料較好都換成環(huán)保的。

舊房改造在進(jìn)行拆除工程和隱蔽工程之后，接下來就是要進(jìn)行基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)工程包括石工項(xiàng)目、水電安裝項(xiàng)目、泥水項(xiàng)目、木作項(xiàng)目、油漆項(xiàng)目和水電氣安裝項(xiàng)目，在進(jìn)行這些項(xiàng)目前，裝修業(yè)主們需要買齊裝修所需的輔材和主材，這樣裝修工程才能順利進(jìn)行。 在裝修工程開始之前，裝修業(yè)主就需要確定櫥柜和工長所列的建材，櫥柜在安裝前，需要櫥柜廠家上門三次，一次是在裝瓷磚之前初步測量，二是在裝瓷磚后二次精確測量，較后是安裝;在開始裝修之前，工長都會(huì)給裝修業(yè)主列出一些開工前要購買的建材，如管材、電線、防水涂料、勾逢劑等。 裝修開始之后，其它建材就要根據(jù)裝修施工步驟進(jìn)行購買。房屋不功能不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而進(jìn)行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。蘇州舊房改造攻略

舊房改造裝修工程還需要綜合考慮屋況與承載量。蘇州舊房改造攻略

舊房防水施工： (1)刷一遍防水 。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。 (2)刷第二遍防水涂料。注意一、第二遍防水涂料間需要有一定時(shí)間間隔，待一遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍，具體時(shí)間視涂料而定。間隔時(shí)間太短防水的效果會(huì)大打折扣，所以裝修業(yè)主們應(yīng)注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。 (3)閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)時(shí)，地面較高點(diǎn)的水不能低于2厘米，保存至少24小時(shí)，觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。蘇州舊房改造攻略