發(fā)包人按專門使用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題;(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專門使用條款約定地點，保證施工期間的需要;(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專門使用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通;(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗;(7)組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底;(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔有關(guān)費用;(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專門使用條款內(nèi)約定。工程監(jiān)理應(yīng)當學(xué)會從失敗案例中吸取教訓(xùn)，不斷優(yōu)化自己的工作方法。無錫園林工程監(jiān)理公司

監(jiān)理具體的工作內(nèi)容有哪些？1、理解設(shè)計意圖，按照程序監(jiān)理，學(xué)習(xí)好相關(guān)的政策、規(guī)范和合同條款之后，還要理解設(shè)計意圖。畢竟，只有理解了設(shè)計意圖，我們才能按照設(shè)計圖和有關(guān)標準，去對整個的施工工序進行相關(guān)的檢查和記錄，并按照程序，對工程進行嚴格監(jiān)理。2、做好檢查，對于承包單位投入到工程項目的人力、材料，以及主要設(shè)備的使用、運行狀況這些，都是需要監(jiān)理去認真做好檢查的。而且，還要督促施工單位安全措施的投入。以上這些，是一個監(jiān)理員需要做的較基礎(chǔ)的工作。無錫園林工程監(jiān)理公司在高溫季節(jié)施工時，工程監(jiān)理需特別注意防暑降溫措施的落實情況。

確定項目總監(jiān)理工程師，成立項目監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的規(guī)模、性質(zhì)、業(yè)主對監(jiān)理的要求，委派稱職的人員擔任項目總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師是一個建設(shè)工程監(jiān)理工作的總負責人，他對內(nèi)向監(jiān)理單位負責，對外向業(yè)主負責。監(jiān)理機構(gòu)的人員構(gòu)成是監(jiān)理投標書中的重要內(nèi)容，是業(yè)主在評標過程中認可的，總監(jiān)理工程師在組建項目監(jiān)理機構(gòu)時，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理大綱內(nèi)容和簽訂的委托監(jiān)理合同內(nèi)容組建，并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實施計劃執(zhí)行中進行及時的調(diào)整。編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃是開展工程監(jiān)理活動的綱要性文件。

主要工作概括起來就是工程建設(shè)的投資控制、建設(shè)工期控制、工程質(zhì)量控制、安全控制；進行信息管理、工程建設(shè)合同管理；協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系，即“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”。目前建設(shè)工程監(jiān)理按監(jiān)理階段可分為設(shè)計監(jiān)理和施工監(jiān)理。設(shè)計監(jiān)理是在設(shè)計階段對設(shè)計項目所進行的監(jiān)理，其主要目的是確保設(shè)計質(zhì)量和時間等目標滿足業(yè)主的要求；施工監(jiān)理是在施工階段對施工項目所進行的監(jiān)理，其主要目的在于確保施工安全、質(zhì)量、投資和工期等滿足業(yè)主的要求。在寒冷地區(qū)施工時，工程監(jiān)理需特別關(guān)注防凍措施是否到位。

控制工程進度：（1）審核施工單位月、周進度計劃的可行性，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析，制定防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送委托人。如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中不能完成工程計劃時，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時調(diào)整計劃和采取補救措施，以保證工程進度的實現(xiàn)；（2）每周定期主持與設(shè)計院、各施工單位間的有關(guān)施工進度、質(zhì)量及安全的協(xié)調(diào)會議并做好會議記錄，及時協(xié)調(diào)處理相關(guān)的問題。若情況特殊，監(jiān)理人響應(yīng)開現(xiàn)場會議，協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題，同時報委托人簽字認可，并按時下發(fā)會議紀要；（3）建立工程監(jiān)理日記制度，詳細記錄工程進度、質(zhì)量、設(shè)計修改、工地洽商等問題和其它有關(guān)施工過程中必須記錄的問題；（4）總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報中向委托人報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費用索賠的建議。工程監(jiān)理要做到全程跟蹤、及時發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。無錫園林工程監(jiān)理公司

在緊急情況下，工程監(jiān)理需迅速做出決策，保障人員安全。無錫園林工程監(jiān)理公司

工程監(jiān)理是有明確依據(jù)的工程建設(shè)行為：工程監(jiān)理是嚴格地按照有關(guān)法律、法規(guī)和其他有關(guān)準則實施的,工程監(jiān)理的依據(jù)是國家批準的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律和法規(guī)(不限于此)、工程監(jiān)理合同和其他工程建設(shè)合同。例如,地方批準的建設(shè)工程項目可行性研究報告、規(guī)劃計劃和設(shè)計文件,工程建設(shè)方面的現(xiàn)行規(guī)范、標準、規(guī)程,由各級立法機關(guān)和有關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)法律和法規(guī),依法成立的工程監(jiān)理合同、工程勘察合同、工程設(shè)計合同、工程施工合同、材料和設(shè)備供應(yīng)合同等。特別應(yīng)當注意,各類工程建設(shè)合同(含監(jiān)理合同)是工程監(jiān)理的較直接依據(jù)。無錫園林工程監(jiān)理公司