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外墻修繕工程施工正酣，小區(qū)換新可期
在上海市松江區(qū)的一處小區(qū)，一場(chǎng)關(guān)乎居民居住安全與生活品質(zhì)的外墻修繕工程正如火如荼地進(jìn)行。作為上海市市屬保障性住房的重要民生項(xiàng)目，該工程自啟動(dòng)以來，便備受各方關(guān)注。上海廣順作為施工單位，正按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕そM織設(shè)計(jì)，穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)工作，力求將這一民心工程打造成精品工程。
一、工程概況與施工部署
該小區(qū)總建筑面積達(dá)3萬多平方米，此次外墻外保溫維修面積為近3萬平方米。由于原外墻保溫系統(tǒng)存在空鼓、開裂及脫落等問題，工程采用“安全第一，兼顧節(jié)能”原則，對(duì)原保溫層進(jìn)行整體鏟除，重新進(jìn)行界面處理、找平及涂料施工。 為確保工程高效有序進(jìn)行，施工單位組建了以專業(yè)技術(shù)張工為 的管理班子，下設(shè)生產(chǎn)線、技術(shù)線、質(zhì)安線、后勤線四條管理線，明確各崗位職能，形成了嚴(yán)密的施工管理體系。同時(shí)，由公司總部、項(xiàng)目經(jīng)理部、施工班組組成的三級(jí)質(zhì)量安全管理網(wǎng)絡(luò)，確保工程有序進(jìn)行，各項(xiàng)工作責(zé)任到人。
二、施工工藝與安全保障
施工過程中，嚴(yán)格遵循“先上后下，由里向外”的順序。拆除工程采用人工與機(jī)械結(jié)合的方式，按照自上而下的順序逐層拆除原外保溫系統(tǒng)及裝飾層，拆除過程中設(shè)置專人監(jiān)護(hù)，確保安全。墻面修繕則包括界面處理、水泥砂漿找平、防水砂漿施工、抗裂砂漿壓網(wǎng)等工序，每道工序均嚴(yán)格按照規(guī)范操作，并做好成品保護(hù)。 安全管理方面，針對(duì)高空作業(yè)、吊籃施工等風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，制定了詳細(xì)的安全措施。吊籃采用高質(zhì)量安全防護(hù)型作業(yè)吊籃，安裝前對(duì)懸掛機(jī)構(gòu)、安全鎖等進(jìn)行嚴(yán)格檢查，作業(yè)人員必須佩戴安全帶，安全繩 固定，確保施工安全。同時(shí)，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置安全隔離棚，搭設(shè)防護(hù)架，設(shè)置警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。
三、文明施工與居民協(xié)調(diào)
考慮到施工地點(diǎn)為居民小區(qū)，施工單位高度重視文明施工與居民協(xié)調(diào)工作。在施工區(qū)域設(shè)置圍擋，控制施工噪音與揚(yáng)塵，避免影響居民正常生活。合理安排施工時(shí)間，避開居民休息時(shí)段，減少對(duì)居民的干擾。 成立專門的協(xié)調(diào)小組，與居委會(huì)、物業(yè)公司密切配合，提前告知居民施工計(jì)劃，及時(shí)處理居民反饋的問題。對(duì)于需要拆除的防盜窗、空調(diào)外機(jī)等設(shè)施，提前與居民溝通，做好登記與恢復(fù)方案，比較大限度減少對(duì)居民生活的影響。
四、進(jìn)度管理與質(zhì)量承諾
目前正按照施工進(jìn)度計(jì)劃有序推進(jìn)。施工單位采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，定期檢查進(jìn)度執(zhí)行情況，及時(shí)調(diào)整資源配置，確保關(guān)鍵工序按時(shí)完成。 在質(zhì)量方面，施工單位承諾工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格，并爭(zhēng)創(chuàng)質(zhì)量獎(jiǎng)。建立了嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)制度，從原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)到各工序驗(yàn)收，均嚴(yán)格把關(guān)，確保每一道工序符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。同時(shí)，制定了詳細(xì)的成品保護(hù)措施，避免后續(xù)施工對(duì)已完成工程的損壞。 隨著外墻修繕工程的推進(jìn)，梔子錦苑的老舊外墻正逐步煥新。這一工程不僅將消除外墻安全隱患，提升小區(qū)整體形象，更將切實(shí)改善居民的居住環(huán)境，讓老舊小區(qū)重新煥發(fā)活力。施工單位表示，將繼續(xù)秉持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕B(tài)度，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量與安全，確保工程如期完工，向居民交上一份滿意的答卷。
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