美國美國 [1]究所：智能化建筑通過對建筑的四個基本要素，即結構，系統(tǒng)，服務，管理以及她們之間內在的關聯(lián)的比較好化考慮，來提供一個投資合理的但又擁有高效率的舒適、溫馨、便利的環(huán)境，并幫助建筑物業(yè)主、物業(yè)管理人員和租用人實現(xiàn)在費用、舒適、便利和安全等方面的目標，當然還要考慮長遠的系統(tǒng)靈活性及市場能力。歐洲歐洲智能化建筑集團：使其用戶發(fā)揮**高效率，同時又以比較低的保養(yǎng)，***的管理本身資源的建筑。能為建筑提供反映快，效率高和有力支持的環(huán)境，使用戶達到其業(yè)務目標。智能化建筑就是高功能大廈，其功能是：1、方便有效的利用信息和通訊設備；南京品牌建筑智能化系統(tǒng)設計行業(yè)

目前國內的辦公自動化系統(tǒng)也得到了快速發(fā)展，越來越多的企業(yè)開始注重對自動化系統(tǒng)的使用。我國辦公自動化技術的發(fā)展可分為四個階段： [2]第一階段：1980-1999年，文件型辦公自動化。**早的辦公自動化從Lotus12-3、WPS、MSOffice等單機版的辦公應用軟件開始，實現(xiàn)了由手工辦公到電腦辦公的轉變，在當時被稱作“無紙化辦公”。一方面實現(xiàn)了企業(yè)的信息交流和共享，另一方面建立了企業(yè)審批及流程雛形，從而形成了OA的概念。 [2]第二階段：2000-2005年，協(xié)同型辦公自動化。濱湖區(qū)特色建筑智能化系統(tǒng)設計24小時服務到1992年，倫敦就有110萬平方米的辦公樓空置。

一般對于一幢現(xiàn)代化樓宇，如果選用一套先進的樓宇自動控制系統(tǒng)，并由專業(yè)的技術人員編制的優(yōu)化軟件進行控制，業(yè)主可以得到：（1） 由現(xiàn)場控制器***自動控制所有機電設備，達到一些無法由手動實現(xiàn)的控制功能。（2）在**控制室內，在**工作站上可以直接監(jiān)視所有的機電設備，通過監(jiān)視報警狀態(tài)了解所有的機電設備是否正常運行，并可以實現(xiàn)記錄、打印報表等管理功能。3）減少日常運行維護的工作量，進而減少日常運行維護人員。（4）通過比較好化控制程序和預設時間程序控制對所有機電設備，實現(xiàn)***節(jié)能，比較好的節(jié)能效果可達45%。

機電設備運行狀態(tài)監(jiān)控：監(jiān)控整個建筑物內的空調、照明、給排水、送排風、冷熱源、變配電、電梯等系統(tǒng)設備的各項重要運行參數(shù)以及故障報警的數(shù)據(jù)，① 空調系統(tǒng)監(jiān)控內容l 風機運行狀態(tài)顯示l 送風溫、濕度測量l 濾網壓關狀態(tài)l 啟?？刂苐 風機故障狀態(tài)l 手動/自動狀態(tài)顯示l 水閥調節(jié)② 給排水系統(tǒng)監(jiān)控內容l 水泵運行狀態(tài)顯示,故障報警,啟?？刂苐 水箱、集水井水位顯示及報警③ 變配電系統(tǒng)監(jiān)測內容：高壓柜監(jiān)控內容：l 高壓進線主回路運行狀態(tài)、故障報警等；l 進線電壓、電流、頻率、功率因素等參數(shù)低壓配電柜監(jiān)控內容：l 低壓進線主回路運行狀態(tài)、故障報警等包含有各類工業(yè)企業(yè)內部的生產指揮調度樓、科研生產開發(fā)中心、產品開發(fā)設計和實驗檢測樓或相應的配套設施。

③ 商業(yè)貿易類型。主要有高級貿易總部、集團公司領導機構或國內外重要工業(yè)企業(yè)的綜合辦公樓等；此外，還有高級商業(yè)城、購物中心和大型超級市場等大型房屋建筑。④ 金融財經類型。主要有國內外各種專業(yè)或商業(yè)銀行、保險公司、**證券交易中心和財務票據(jù)結算中心及各種投資公司等。⑤ 行政辦公類型。包括各級黨政軍機關、**團體和公司總部等機構的辦公、貿易和商務兼有的綜合業(yè)務樓等大型房屋建筑。此外，還有海關、稅務、工商行政管理、進出口檢驗等機構辦公樓或業(yè)務樓等房屋建筑。2、采用樓宇自動控制技術，使其具有高度的綜合管理能力。宜興特制建筑智能化系統(tǒng)設計行業(yè)

（2）具有重要性質或特殊地位；南京品牌建筑智能化系統(tǒng)設計行業(yè)

由于歷史和部門協(xié)調的原因，兩套標準的名詞、概念、系統(tǒng)內涵可能需要進一步標準化，避免在工程實踐和國際交流中造成不必要的混亂，加大社會溝通成本，比如：BAS與BMS、SAS與SMS。作為系統(tǒng)性標準，定性太多、定量指標幾乎沒有，作為教科書或職稱論文尚可，但是作為指導智能建筑這個新興產業(yè)整個行業(yè)的技術管理標準，同志仍需努力?。?）一定的工程建設規(guī)模；（2）具有重要性質或特殊地位；（3）應用系統(tǒng)配套齊全和技術功能要求較高；（4）總體結構復雜和配合協(xié)作較多。南京品牌建筑智能化系統(tǒng)設計行業(yè)

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