在購房前，驗房是必不可少的一步。驗房分為在收樓前驗收毛坯房和驗收精裝修的房子兩種。第一種，驗毛坯房時我們首先應看有無“兩書一表”，也就是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程竣工驗收備案表》，這幾樣東西關系到房子的命運。這些用來查驗房子，例如房子內部的消防有沒有達標？有沒有空鼓，裂紋，房子方正？地面平整度，墻面垂直度，等都是要專業(yè)驗房師來對您的房子進行檢驗的。第二種，驗收精裝修房子。不是精裝修的房子就是好房，工程項目亦可能被轉包好幾次。那么精裝修房子我們應該要看些什么？檢查隱蔽工程有沒有做到位。和同品牌有沒有套用，或者用其他品牌代替，較為重要就是施工工藝了，有沒有按照規(guī)范來做事，是不是存在外行人看表面很光鮮，卻經不起內行人來扣細節(jié)。所以，要驗房。上海申聯(lián)檢測技術有限公司提醒消費者購房前先驗房。宿遷裝飾裝修驗房團隊電話

    夏季進行家居裝修時，有些裝修工序需要防潮、防濕和防塵，比如家具油漆和墻壁涂飾時，需要密閉門窗，這樣更容易造成室內污染物質的大量積聚。上海申聯(lián)檢測技術有限公司**提醒，為了避免伏天裝修污染“高發(fā)期”中人們的身體健康受到傷害，除了要盡量選用少毒的裝飾材料外，還要請正規(guī)的裝修公司施工，同時要做好裝修房間的通風。如今，無論商場、辦公場所還是家里，人們已養(yǎng)成依賴空調的習慣。而隨著空調的普及，空調病也成為現(xiàn)代都市人一年一度的季節(jié)性疾病.空調房間大多是封閉的，空氣不流通.時間一長，室內空氣就變得十分污濁。由于此時空氣中的氧氣被大量消耗，負離子含量下降，而呼出的二氧化碳濃度又**增加，就容易使人精神委靡、頭暈健忘，記憶力減退、食欲不振、工作效率下降。如果再有人在房間里吸煙，則無異于“火上澆油"。 臺州家具板材驗房團隊價格哪家上海驗房公司好？找上海申聯(lián)檢測技術有限公司！

    驗房順序

一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。

二、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。

三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

驗房常用工具

一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺

二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（“-”字和“+”字）；5號電池2節(jié)、測電筆；手錘；小錘；大燈、小燈

三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆

四、驗房**工具：垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿等。

    毛坯房交房驗收毛坯房驗收除了肉眼能看到的墻面情況，**重要的就是水電了。

一、毛坯房驗收---水路

1.把水龍頭開到比較大，看水流和水質如何，有無堵塞、滲水，水壓是否**夠等，如果發(fā)現(xiàn)問題，立即向開發(fā)商反應整改。

2.看水表是否出現(xiàn)空走、閥門關不嚴、連接件漏水等，如果水表空走，說明室內有漏水或水表是壞的。

3.看馬桶沖水是否順暢，沒有被垃圾堵塞。

4.對廚衛(wèi)、陽臺進行24小時閉水測試，如果漏水說明防水沒做好。

5.檢查地漏的坡度，用一個乒乓球放在地上，如果球順勢滾到地漏位置，說明合格。

二、毛坯房驗收---電路

1.用電筆測試插座面板通電性能，確保通電良好。

2.進行拉閘斷電測試，看電閘、電表是否能控制室內燈具及插座。

3.看電表是否正常運行，并記錄電表度數。

4.檢查防盜門的門鎖是否被損壞，門鈴是否靈活。

5.廚衛(wèi)要安裝防濺插座，且插座的位置是否被遮擋。衛(wèi)生間馬桶與墻面的距離是否合理。

裝修完成驗收裝修完成驗收，主要包括：水電、木工、泥作、油漆一、水路驗收標準水路驗收**重要的是做打壓測試，模擬正常使用時水壓對水管等材料的沖擊，檢測水管的性能和安裝的嚴密性。 驗房包括檢查房屋的結構、水電設施、裝修質量等。

查看防盜門是否存在變形產生的縫隙。怎樣驗房？

三、衛(wèi)生間、廚房墻壁以及附近墻腳廚房、衛(wèi)生間附近的墻腳會存在一定的因為滲泡而使墻邊的灰色圍裙脫落、爆皮，這是因為做防水時墻體內被封避的水分向外蒸發(fā)所制，這就需要進行避水實驗。避水試驗方法：將衛(wèi)生間的排水口堵死，人為放滿水，經過48小時后，查看衛(wèi)生間周邊的墻體和地面，是否存在滲水問題，若不存在，說明質量較好，若果存在，則需要重新進行防水處理。廚房、衛(wèi)生間的墻壁，需要查驗是否存在空鼓問題，若存在則需要及時修補，防止以后墻壁貼的瓷磚開裂、脫落。怎樣驗房？

四、陽臺窗戶主要查看封避陽臺的鋼化玻璃是否在外側存在劃痕或者裂痕，如果存在則需要更換。若不更換，進過長久的風吹雨打，可能會導致窗內的鋼化玻璃脫落，造成危害。怎樣驗房？

五、插座插座主要存在的問題是，是否通電，零線火線是否接反，是否接線。對于存在一定危險的插座如何檢驗呢？可以用充電器進行簡單粗略查驗，該方法只能查出，是否接線和是否通電的問題！可以通過專業(yè)設備的查驗，出查驗是否通電、是否接線的問題，還可以查驗零線火線是否接反的問題。怎樣驗房？

六、房高房屋的高度或許存在縮水的問題。 上海申聯(lián)檢測技術有限公司已經為許多國家機關辦事。南京墻地磚驗房檢測多少錢

驗房注意事項有哪些？你知道嗎？宿遷裝飾裝修驗房團隊電話

    驗房收房怎么避免被坑？

4.地面

(1)檢查地面平整度

(2)檢查地面是否有開裂現(xiàn)象

(3)檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象

(4)檢查地面是否有反砂情況

5.屋頂

(1)檢查屋項是否有開裂現(xiàn)象

(2)空鼓現(xiàn)象

6.門窗(入戶門,廚房,房間，儲物柜,推拉門)

(1)檢查門窗表面是否扭曲變形,破損,剝落,劃痕損傷

(2)檢測門窗安裝,合頁是否正常安裝;是否存在明顯縫隙;開合松緊度是否合適;密封條是否不松動,不脫落

(3)門鎖窗戶鎖是否正常安裝,能否正常使用

(4)窗子排水孔是否打通

(5)窗扇密閉性、玻璃完好

(6)密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器,壓條拼接

(7)推拉是否順滑

7.電路

(1)查看插座開關位置設置是否合理

(2)回路設置是否合理,路數是否足夠

(3)有無漏電保護和接地保護

(4)是否通電,接線是否正確

(5)檢查插座開關是否能正常使用

(6)電器燈具是否正常連接,能否正常使用

(7)配電箱是否正常安裝,是否做好相應標記

(8)電表是否正常安裝,正常計數

(9)開關面板是否完整無損壞

8.水路

(1)水管,水龍頭是否正常安裝，能否正常使用,連接處是否存在滲水漏水現(xiàn)象

(2)地漏是否排水通暢,無堵塞

9.防水一做防水測試門口做15cm高的擋水層;往里面注水,直到水高到達10cm,同時做好高度標記;24小時后觀察水的高度的變化程度。 宿遷裝飾裝修驗房團隊電話

上海申聯(lián)檢測技術有限公司是一家有著先進的發(fā)展理念，先進的管理經驗，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時刻準備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的商務服務中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是比較好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強、一往無前的進取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同申聯(lián)供和您一起攜手走向更好的未來，創(chuàng)造更有價值的產品，我們將以更好的狀態(tài)，更認真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！